Maison à vendre à VAL DU MIGNON de 123m²135 000 €
Réf 1358431
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
Maison
123m²
5
3
2
2
378m²
Fuel individuel
1880
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 123 m²
MAISON VAL DU MIGNON 123M2, 3 CH A RAFRAICHIR
A la vente sur la commune du Val du Mignon, ou anciennement Usseau. Cette maison de 124m2 environ située entre Niort et La Rochelle, elle est à rafraichir. Elle est dans le centre bourg et proche des écoles et de la supérette.
Elle possède une jolie cour fermée donnant sur un cellier de 30m2 env.
La maison se compose au RDC, d'un salon de 30m2 avec un insert , d'une cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse et d'une grande chambre de 24m2 avec une salle d'eau et une autre pièce destinée à devenir un dressing.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses de 10 et 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. La toiture a été remaniée, le chauffage est au fuel, La taxe foncière est de 226 euros. A noter la présence d'un garage en plus
Les travaux a entreprendre en plus du rafraichissement seront la création d'un assainissement individuel, de changer certaines ouvertures.
¨Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pas téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257
Elle possède une jolie cour fermée donnant sur un cellier de 30m2 env.
La maison se compose au RDC, d'un salon de 30m2 avec un insert , d'une cuisine de 15m2 donnant sur la terrasse et d'une grande chambre de 24m2 avec une salle d'eau et une autre pièce destinée à devenir un dressing.
A l'étage vous trouverez 2 belles chambres lumineuses de 10 et 12m2, une salle d'eau et un WC séparé. La toiture a été remaniée, le chauffage est au fuel, La taxe foncière est de 226 euros. A noter la présence d'un garage en plus
Les travaux a entreprendre en plus du rafraichissement seront la création d'un assainissement individuel, de changer certaines ouvertures.
¨Pour toutes demandes de renseignements ou pour organiser une visite, n'hésitez pas à me contacter pas téléphone.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 135 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Frédéric GUENETTE, Tél. : 0687212265, E-mail : frederic.guenette@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de NIORT sous le numéro 822 418 257
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3780€ / an
Maximum : 5150€ / an
Ce bien vous est proposé par

Frédéric Guenette
Niort (79000)
18 biens en portefeuille
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