Située au coeur de Montigny-le-Roi, cette magnifique propriété bénéficie d’un emplacement privilégié où les commerces, écoles, banque et servitudes médicales sont accessibles à pied. La ville profite également de sa propre sortie d’autoroute A31, et met à disposition 32 bornes TESLA. Cette imposante maison de maître au style art déco s'étend sur un terrain de 614 m² et offre une surface habitable généreuse de 330 m² répartie sur 11 pièces, comprenant une cuisine équipée, 2 salons, une salle à manger et 5 chambres spacieuses, toutes équipées de cheminées de marbre. Deux toilettes, une salle d’eau et une salle de bain viennent compléter cet ensemble. Vous saurez également profiter d’une grande véranda donnant sur un terrain clôt exposé Sud-Est offrant confort et fonctionnalité. Au 3ème niveau, les combles aménagés, très lumineux et parfaitement isolés vous séduiront à coup sur ! Enfin, un garage et une magnifique cave voûtée vous offriront des espaces de stockage supplémentaires. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 286 200 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Dylan HERARD, Tél. : 0778207407, E-mail : dylan.herard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Chaumont sous le numéro 948 696 570

Située à Épinant (52140), cette spacieuse maison de campagne de 340m² offre un cadre paisible à seulement 2 minutes de Montigny le Roi. Idéale pour les amoureux de la nature, la propriété bénéficie d'une très jolie vue sur un terrain de 1009m² avec piscine en bois surélevée. La maison, entièrement rénovée, présente deux vastes espace de vie d'environ 60m2 chacun ouvert sur une cuisine équipée et une terrasse extérieure. Avec 4 chambres, une salle de bain/douche, une buanderie, une mezzanine, un espace bureau, une salle de cinéma et jeux, cette demeure offre des volumes généreux et de qualité. Un garage, une chaufferie, une cave et un chauffage performant complètent cet ensemble d'exception. En parfait état, cette propriété allie charme rustique et modernité avec sa toiture récente, ses équipements en double vitrage, son chauffage par pompe à chaleur, bois et granules. Offrant un cadre de vie bucolique à proximité immédiate des commodités, cette maison de caractère saura séduire les acheteurs en quête d'espace, de confort et de tranquillité. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 230 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laura TAYLOR, Tél. : 06 86 61 57 38, E-mail : laura.taylor@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHAUMONT sous le numéro 817 657 356

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Maison - 11 pièces - 330m²

Maison - 7 pièces - 340m²

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