Réf 1714931
? VAL DE LIVENNE – MAISON 118 m² – 4 CHAMBRES – TERRAIN 3 095 m² – DÉPENDANCE 115 m²
A rafraichir 4 chambres, depandances,grand terrain
Située à Val de Livenne (33860), cette maison mitoyenne d’un côté offre un cadre de vie calme et résidentiel, à proximité de la nature et des commodités essentielles.
D’une superficie d’environ 118 m², cette maison est idéale pour une famille ou pour un acquéreur souhaitant disposer de beaux volumes et d’un important potentiel de personnalisation.
La maison nécessite un rafraîchissement intérieur, mais bénéficie déjà de plusieurs atouts importants : huisseries en bon état, toiture refaite et assainissement conforme. Une bonne base pour créer un intérieur à votre image .
Une maison familiale sur deux niveaux
Au rez-de-chaussée, vous trouverez un salon lumineux, une cuisine fonctionnelle,une première chambre
un WC et une salle de bain
À l’étage :
3 chambres supplémentaires, un WC
Soit 4 chambres au total, permettant d’accueillir une famille, de créer un bureau ou encore une chambre d’amis selon vos besoins.
A l'extérieur et des dépendances aux multiples possibilités
La propriété bénéficie d’un agréable terrain de 3 095 m², offrant de nombreuses possibilités pour profiter , créer un jardin, un espace de jeux ou simplement bénéficier d’un bel espace autour de la maison.
Une dépendance d’environ 115 m² avec double garage.
Un volume particulièrement intéressant pour du stockage, un atelier, du stationnement ou pour différents projets personnels et professionnels, sous réserve des autorisations nécessaires.
Deux places de stationnement complètent l’ensemble.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 129 900 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine RIGAL, Tél. : 0767864179, E-mail : karine.rigal@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Libourne sous le numéro 901986141
Bilan énergétique
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 2370€ et 3250€ par an sur l'année 2021.
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