SAFTI (accueil)

Maison à vendre à VAL DE LIVENNE de 173m²315 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 173 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
173m²
Pièces :
7
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
5 120m²
Année de construction :
1983

Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 173 m²

Maison de 4 chambres sur un terrain de 5 120 m2 avec vue sur un bois

Située dans un hameau calme à proximité des commodités de Saint Aubin de Blaye, proche de la D137 et à 2 km de l'entrée Autoroute A10, cette maison spacieuse d'une surface habitable d'environ 210 m2 sur un terrain de 5 120 m2 en bordure de rivière avec un bosquet et un petit étang. Un paradis pour les amoureux de la nature.

La maison se compose d'une cuisine fonctionnelle, de 3 chambres confortables, d'un bureau idéal pour le télétravail ou les études, d'une salle de bain avec 2 vasques, d'un cellier et d'une pièce de vie d'été lumineuse avec de grandes baies vitrées offrant une vue panoramique sur la piscine de 10x5m et le bosquet.
A l'étage, une grande chambre avec son WC et sa salle d'eau attenante créant un havre de paix privatif.
Le chauffage est assuré par un insert et des radiateurs électriques.

Les avantages supplémentaires de cette propriété comprennent un double garage, un atelier, un portail électrique, un système de sécurité, un chauffe eau thermodynamique et le tout à l'égout.

Vous l'aurez compris, cette maison n'attend que vos valises, alors contactez-moi au 07 86 50 20 44.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie-Anne TAILLON, Tél. : 07 86 50 20 44, E-mail : marieanne.taillon@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIBOURNE sous le numéro 842 353 138

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
142kWh/m².an4*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1443€ / an
Maximum : 1953€ / an

Ce bien vous est proposé par

Marie-Anne Taillon – Saint-Ciers-Sur-Gironde – 33820 – Conseiller SAFTI

Marie-Anne Taillon

Saint-Ciers-Sur-Gironde (33820)

22 biens en portefeuille

Je souhaite être recontacté