Maison à vendre à BRIEY de 196m²275 000 €
Réf 919279
Aperçu de cette maison à vendre de 9 pièces et 196 m²
Maison
196m²
9
6
1
2
1 445m²
4
Gaz individuel
1956
Description de cette maison à vendre de 9 pièces et 196 m²
Briey Haut, maison 6 chambres 196 m2 sur 14 ares
Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par mail ou téléphone.
En exclusivité, idéalement située au calme en seconde ligne sur le quartier de la Kaukenne, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison libre des 3 côtés de type F9, 6 chambres de 196 m2 habitables, bâtie en 1956 sur une parcelle de 1445 m2 entièrement constructible. Ce bien est à rénover et dispose d'un potentiel incroyable et rare sur ce secteur. Les postes déjà rénovés sont la toiture de 2021, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants coffres extérieurs tabliers alu motorisés filaire qui ont entre 10 et 15 ans et l'installation d'une chaudière Viessmann gaz à condensation de 2013. Le reste est à rénover selon vos envies.
Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace salon de 42 m2 (suggestion d'aménagement 3D salon/billard), et la possibilité de créer une cuisine moderne ouverte sur SAM (suggestion 3D, cloison non porteuse) le tout sur 34 m2. Côté nuit, vous profiterez de 6 chambres et plus potentiellement. Cette maison dispose d'un sous sol complet avec une belle hauteur, de deux garages fermés et de 2 combles isolés. Avis aux familles nombreuses et/ou personnes souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Idéal tout simplement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123
En exclusivité, idéalement située au calme en seconde ligne sur le quartier de la Kaukenne, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités. Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison libre des 3 côtés de type F9, 6 chambres de 196 m2 habitables, bâtie en 1956 sur une parcelle de 1445 m2 entièrement constructible. Ce bien est à rénover et dispose d'un potentiel incroyable et rare sur ce secteur. Les postes déjà rénovés sont la toiture de 2021, les fenêtres en PVC double vitrage avec volets roulants coffres extérieurs tabliers alu motorisés filaire qui ont entre 10 et 15 ans et l'installation d'une chaudière Viessmann gaz à condensation de 2013. Le reste est à rénover selon vos envies.
Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace salon de 42 m2 (suggestion d'aménagement 3D salon/billard), et la possibilité de créer une cuisine moderne ouverte sur SAM (suggestion 3D, cloison non porteuse) le tout sur 34 m2. Côté nuit, vous profiterez de 6 chambres et plus potentiellement. Cette maison dispose d'un sous sol complet avec une belle hauteur, de deux garages fermés et de 2 combles isolés. Avis aux familles nombreuses et/ou personnes souhaitant combiner résidence principale et revenus locatifs. Idéal tout simplement.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 275 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3580€ / an
Maximum : 4890€ / an
Ce bien vous est proposé par
Cyril Caput
Audun-Le-Roman (54560)
29 biens en portefeuille
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