Située à Nouic, cette maison de 190 m² s'épanouit dans un cadre champêtre, offrant un environnement assez agréable à ses habitants. Non loin du bourg, elle garantit un quotidien pratique pour les familles. Exposant une façade arrière en pierre et une toiture en tuiles canal, la propriété s'étend sur un terrain de 8708 m² avec places de parking et deux garages. Une dépendance et un abri bois s'ajoutent à cet ensemble. La maison se déploie sur 9 pièces comprenant rez-de-chaussée deux chambres, deux cuisines, deux salons, une salle à manger, et un coin repos. À l'étage, deux chambres et une pièce d'eau avec toilettes. Les combles offrent un potentiel d'aménagement supplémentaire. Sol en carrelage et linoléum, aménagements incluant une cheminée sur une partie et un poêle à granules. Ce bien peut aisément recevoir deux familles (chacune son logement), ou une partie peut servir de gite ou chambre d'hôte. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 133 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maïté RUTKOVSKY, Tél. : 0669520985, E-mail : maite.rutkovsky@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LIMOGES sous le numéro 809 438 906

RARE SUR LE MARCHÉ – Deux maisons sur un terrain de 3 970 m², idéal pour divers projets ! Vous recherchez un bien offrant de multiples possibilités ? Que ce soit pour une grande famille, un projet d'investissement locatif, un gîte ou des chambres d'hôtes, cet ensemble immobilier est fait pour vous ! Première maison de 80 m2, avec toiture refaite en 2018. Cuisine, salon/salle à manger lumineux avec cheminée insert. Deux chambres, salle de bain et WC Grand grenier aménageable pour créer de nouveaux espaces Chauffage électrique. Deuxième maison100 m2: Rez-de-chaussée : cuisine, salle à manger, une chambre, WC. Étage : trois belles chambres et une salle de bain Fenêtres en double vitrage pour un meilleur confort thermique et phonique Les plus qui font la différence : Grandes dépendances : garage, bergerie, atelier Un puits pour un usage autonome Un cadre paisible avec un vaste terrain, parfait pour profiter de la nature. Une opportunité rare à saisir ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 90 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence BOGEY, Tél. : 0646364069, E-mail : florence.bogey@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Limoges sous le numéro 928952712

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Maison - 9 pièces - 190m²

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