262 Maisons à vendre, Val-d'Oise (95)

ensemble immobilier de 9 pièces avec une maison et une grande dépendance
***SAFTI IMMOBILIER***

À NEUVILLE-SUR-OISE, découvrez cette PROPRIÉTÉ DE 230 M², 10 PIÈCES, édifiée sur un TERRAIN DE 1 141 M² avec SOUS-SOL TOTAL. Son atout majeur : 2 LOGEMENTS DISTINCTS, idéals pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle.

Le PREMIER LOGEMENT, RÉNOVÉ AVEC GOÛT, s'ouvre sur un DOUBLE SÉJOUR, une CUISINE AMÉNAGÉE, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. À l'étage, un palier dessert 2 VASTES CHAMBRES, dont une avec ESPACE DRESSING et l'autre avec une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains, avec arrivées et évacuations d'eau en attente.

Une TERRASSE COUVERTE DE 30 M² prolonge ce logement. Le SOUS-SOL TOTAL comprend notamment une pièce pouvant convenir à l'exercice d'une PROFESSION LIBÉRALE, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le SECOND LOGEMENT bénéficie d'une ENTRÉE INDÉPENDANTE avec placards, d'un espace pouvant accueillir une chambre, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC. Sa GRANDE VÉRANDA DE 37 M² abrite le séjour et la cuisine. Un GARAGE complète cet ensemble.

Côté confort : ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR, POMPE À CHALEUR AIR/EAU et TOITURE RÉNOVÉE.

LES ATOUTS DU QUARTIER :

• Écoles et services : dans la commune et aux alentours.
• Commerces : accessibles dans les secteurs voisins.
• Transports : dessertes vers Cergy et les environs.
• Bords de l'Oise : promenades à proximité.

2 LOGEMENTS, 4 CHAMBRES DANS LE PREMIER, GRANDS VOLUMES ET TERRAIN DE 1 141 M² : une propriété aux multiples possibilités.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

MAISON 4 PIECES - 85 M² SUR PARCELLE DE 305 M²
Située dans la charmante ville de Montmagny (95360), cette maison construite en 1957 sur un terrain de 305m², offre un cadre de vie paisible tout en étant à proximité de toutes les commodités nécessaires. Montmagny est réputée pour sa qualité de vie, ses espaces verts et sa proximité avec Paris. Les habitants apprécient la quiétude des lieux tout en bénéficiant de la facilité d'accès aux commerces, écoles et transports en commun.

Cette maison de 85m² se compose de 4 pièces réparties sur plusieurs niveaux. Au rez-de-chaussée surélevé, vous découvrirez un espace lumineux comprenant une cuisine équipée, un bel espace vie composé d'un coin salle à manger, un salon avec cheminée, ainsi qu'un accès à un balcon offrant une vue sur le jardin. À l'étage, deux chambres, une salle de bains, un dressing et des combles aménagés offrent des espaces de vie confortables. Le sous-sol compartimenté dispose d'un grand garage, d'une chambre supplémentaire et d'une chaufferie. À l'extérieur, un grand jardin arboré avec abri-jardin et emplacement pour véhicule complètent cet ensemble idéal pour les familles en quête de tranquillité.

Centre ville à proximité, commerces, écoles, gare Deuil-Montmagny Ligne H, bus à 5 minutes à pied.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 330 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Morgane BOUALAOUI, Tél. : 0675833916, E-mail : morgane.boualaoui@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 523485878

MAISON FAMILIALE DANS UN CADRE VERDOYANT PAISIBLE
Située à Boisemont, cette maison de 2011 bénéficie d'un emplacement idéal alliant tranquillité et accessibilité. Elle dispose d'un terrain d'environ 1070 m² avec son GARAGE attenant, une GRANDE TERRASSE équipée d'une pergola donnant sur un SPACIEUX JARDIN et l'exposition OUEST offre un ensoleillement optimal tout au long de la journée.

La maison de plus de 160m² se démarque par ses 6 pièces bien agencées. Au rdc, une ENTREE SPACIEUSE mène à une LUMINEUSE et GRANDE PIECE DE VIE, une cuisine conviviale, une buanderie, 1 chambre, une salle d'eau et des toilettes. À l'étage, on retrouve 4 chambres, un bureau, une salle d'eau et des toilettes.
Le SOUS SOL TOTAL d’environ 100m² a été ENTIEREMENT AMENAGE et le garage complété de rangements.
Les équipements de qualité, tels que le chauffage individuel au sol, les fenêtres en aluminium double vitrage et les volets électriques, offrent un confort optimal aux futurs résidents.

Envie d’un coup de cœur ? Ce bien n’attend plus que votre visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 515 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurence DELIN, Tél. : 0663317443, E-mail : laurence.delin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 939496139

Grande Maison Traditionnelle - 20' a pied Gare de Pontoise....
Située à Ennery (95300), cette propriété se trouve dans un quartier agréable, offrant calme et tranquillité. À proximité de la limite Hermitage, elle bénéficie d'un accès facile à la gare de Pontoise en seulement 20 minutes à pied. Les commodités telles que les commerces et les transports en commun sont aisément accessibles, offrant un cadre de vie pratique et confortable.

À l'extérieur, cette maison traditionnelle est érigée sur un terrain de 658m², offrant un bel espace extérieur. L'aménagement extérieur permet un stationnement pratique et sécurisé pour les résidents et leurs visiteurs.

D'une surface habitable de 207m², cette maison de 8 pièces comprend 5 chambres offrant un espace de vie spacieux. Une suite parentale avec sa salle de bains et sa terrasse privée offre un confort supplémentaire. Le rez-de-chaussée se compose d'un grand séjour de 65m² ouvert sur une cuisine de 20m², avec également salle de bains, salle d'eau, 2 toilettes, lingerie et chaufferie. Construite en 1987, cette propriété offre un cadre chaleureux et fonctionnel pour une vie de famille confortable.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BÉTIN, Tél. : 06 74 44 01 18, E-mail : christophe.betin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 849045869

Maison de ville
Découvrez cette charmante maison de ville,au calme dans petite copropriété de 9 lots idéale pour profiter d'un cadre de vie agréable au cœur de Pontoise. Avec une surface de 43 m², elle comprend 3 pièces dont une cuisine équipée ouverte sur un séjour lumineux, ainsi qu'un salon, une chambre et un bureau à l'étage. La maison se prête parfaitement à une vie de famille ou à un premier achat.
Une pompe a chaleur sera installée afin d améliorer la note énergétique.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 9 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1000 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 170 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry RAGOT-BRACONI, Tél. : 06 17 66 06 56, E-mail : thierry.ragot-braconi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 489205872

Proche du collège lycée Bury et lycée Louis Armand
Au sein d'un secteur recherché notamment pour sa proximité des établissements scolaires prestigieux de Notre Dame de Bury et du Lycée Louis Armand (classé meilleur lycée public du Val d'Oise).
Sur un terrain de 548 m², maison familiale d'environ 190 m² habitable 192,7 m² au sol offrant: entrée, double séjour / salle à manger, cuisine donnant sur une terrasse, 5 chambres, 2 salles de bains, 2 W.C. et le plus: combles aménageables de 110,56 m² au sol qui offrent un potentiel d'extension intéressant. Plusieurs aménagements possible. A visiter sans tarder.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 750 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas MARIAUX, Tél. : 0650263654, E-mail : nicolas.mariaux@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 532191921

Maison familiale de 140 m², 4 chambres, sous-sol total, 480 m² de terrain
Proche de toutes commodités, découvrez cette belle maison traditionnelle alliant espace et confort.
Vous apprécierez sa pièce de vie traversante de 37 m² avec cheminée, sa cuisine équipée avec cellier et accès direct à la terrasse, ainsi qu’une chambre de plain-pied avec salle d’eau et WC séparé.
À l’étage, le palier dessert trois chambres, dont une suite parentale avec salle de bains et dressing, une seconde salle de bains et un WC indépendant.
Le sous-sol total aménagé offre de beaux espaces complémentaires.
À l’extérieur, un jardin paysager sans vis-à-vis, un carport et la possibilité de stationner deux véhicules supplémentaires viennent parfaire l’ensemble.
Une maison soignée, lumineuse et idéale pour une vie de famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 520 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396

VIEUX VILLAGE, CALME, ARBORE, LUMINEUX
Située dans le charmant village de Jouy-le-Moutier, cette propriété offre un cadre PAISIBLE et VERDOYANT, idéal pour les amoureux de la nature. Le quartier est réputé pour sa tranquillité et sa proximité avec divers espaces verts. Les résidents pourront également profiter des commodités locales à proximité, tout en étant à quelques minutes des principaux axes routiers.

À l'extérieur, cette maison se distingue par son vaste terrain de 5045 m² paysagé, comprenant un parc arboré, une terrasse couverte, un jardin bien entretenu, un garage, deux places de stationnement extérieures, un abri de jardin et un hangar. La triple exposition EST, SUD et OUEST offre un ENSOLEILLEMENT optimal tout au long de la journée.

Dès l'entrée, l'architecture atypique de la maison se dévoile avec une entrée cathédrale. Le rez-de-chaussée comprend une cuisine équipée, une GRANDE PIECE DE VIE LUMINEUSE avec cheminée insert, une buanderie, une suite parentale avec salle d'eau et toilettes séparés. À l'étage, une grande mezzanine mène à une chambre spacieuse avec rangements (possible 3ème chambre) et une salle de bain balnéo avec toilettes. Les équipements incluent une chaudière au gaz et deux pompes à chaleur de 2022, offrant un confort thermique optimal.

les plus de cette maison : ACCES DIRECT AUX BERGES DE L'OISE et TERRAIN CONSTRUCTIBLE

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269

HERBLAY SUR SEINE, maison de 2016 !!
Située dans la charmante ville d'Herblay (95220), cette maison bénéficie d'un cadre paisible proche des commodités. Connue pour son ambiance conviviale et ses paysages verdoyants, Herblay offre à ses résidents un cadre de vie agréable, à seulement quelques pas des commerces locaux, écoles et espaces verts.

Cette maison de 68 m² construite en 2016 sur un terrain de 243 m² propose une distribution pratique sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée, une cuisine ouverte sur un séjour lumineux avec accès au jardin, ainsi qu'une salle d'eau avec buanderie. À l'étage, un palier dessert deux chambres et une salle de bain. Deux places de parking extérieur complètent cet ensemble idéal pour un premier achat.

À VOTRE DISPOSITION POUR LA DÉCOUVRIR !!

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 112 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1020 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Virginie ARNAUDIES, Tél. : 06 61 16 38 74, E-mail : virginie.arnaudies@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 839739232

Élégante maison bourgeoise en meulière avec jardin
À 10 minutes à pied du centre/ de la gare de Saint-Leu-la-Forêt, découvrez cette maison de Maître en meulière, élégante et pleine de caractère, d’environ 319 m², édifiée sur un terrain paysager de 1 600 m².
Elle charme par ses volumes majestueux, ses matériaux nobles et son authenticité préservée : moulures, parquet Versailles, cheminées anciennes dans chaque chambre.
Une double réception baignée de lumière, une salle à manger raffinée et une cuisine indépendante ouvrant sur le jardin.
Les étages abritent neuf chambres spacieuses, dont certaines avec salles d’eau privatives, et une pièce unique au style chinois, d’une rare élégance.
Le sous-sol total et les deux accès distincts, dont un privé, permettent le stationnement aisé de plusieurs véhicules.
Des travaux de rénovation permettront de révéler tout le potentiel de cette demeure et de la personnaliser selon vos envies.
Une propriété d’exception, alliance parfaite de prestige, authenticité et sérénité, au cœur d’un secteur recherché.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 734 020 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laëtitia HIGONNET, Tél. : 0661223883, E-mail : laetitia.higonnet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 441220589

Superbe Maison Individuelle 8P et 5CH à qqs minutes à pied de la Gare de Saint Gratien
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du Réseau SAFTI Immobilier , a le très grand plaisir de vous présenter cette très belle maison Indépendante de 8 pièces et 5 chambres située à quelques minutes à pied des commerces et de la Gare de Saint Gratien.

Composée d'une entrée avec rangement , double séjour avec cheminée , salle à manger , grande cuisine aménagée et équipée contemporaine , WC et buanderie

A l'étage : grand palier desservant 4 belles chambres lumineuses , une salle de bain , une salle d'eau et un WC indépendant

Les combles ont aménagés en une très grande chambre avec de nombreux rangements

Beau jardin Exposition Sud Ouest avec terrasse

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou pour toute demande de visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 475 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Propriété d'Exception située à La Frette Sur Seine à qqs minutes à pied de la Gare
Isabelle BEDOUCHA , Indépendante du réseau SAFTI Immobilier , a le grand plaisir de vous présenter cette Propriété d'Exception entièrement rénovée à quelques minutes à pied de la Gare.

Composée d'une entrée , magnifique espace de vie de + de 90 M2 comprenant salon , salle à manger et cuisine ouverte contemporaine aménagée et équipée , grand bureau , WC , buanderie

A l'étage : 4 belles chambres lumineuses , terrasse avec vue exceptionnelle sur la Vallée et la Seine , salle d'eau , WC

En Rez-de-Jardin : chambre , rangements et salle de bains avec WC

La propriété dispose de caves et cave à vins.

Magnifique Jardin avec Vue Exceptionnelle

Merci de contacter Isabelle BEDOUCHA , du Réseau SAFTI , pour tout renseignement complémentaire ou visite 7 JOURS SUR 7

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 809 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Isabelle BEDOUCHA, Tél. : 0617210308, E-mail : isabelle.bedoucha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 492658596

Belle maison familiale de 179m² habitables sur les Hauts Coteaux
Idéalement située dans le quartier très recherché des Hauts Coteaux, à proximité immédiate de la Butte des Châtaigniers, cette maison indépendante offre une surface habitable de 179m² (238,46 m² au sol) édifiée sur une jolie parcelle de 391m². Elle se distingue par ses volumes généreux et sa distribution fonctionnelle, idéale pour une grande FAMILLE ou INVESTISSEURS.
Rez-de-chaussée : une entrée dessert à gauche un garage, et à droite une chambre. Un petit studio indépendant permet d’accueillir famille, amis ou même de créer un espace de travail. Une pièce technique complète ce niveau.
Premier étage : conçu de façon circulaire, il propose une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée, aujourd’hui divisée en salon et chambre, ouverte sur un balcon. On y trouve également deux autres chambres, une cuisine dinatoire indépendante, une salle de bains et des toilettes invités.
Deuxième étage : trois chambres supplémentaires s’y ajoutent, ainsi qu’une vaste salle de bains familiale équipée d’une douche, des toilettes séparés et un grand espace de rangement.
Combles aménagés : baignés de lumière grâce à de jolis puits de lumière, ils offrent un potentiel d’aménagement supplémentaire.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645

Maison familiale 5 pièces de 100 m2, 3 chambres avec jardin sans vis-à-vis
Située à Montmagny, nous vous proposons cette maison familiale de 100 m² avec sous-sol total édifiée sur une parcelle de 627 m², offrant un beau jardin bien exposé et sans vis-à-vis.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une entrée avec dressing, une spacieuse pièce de vie traversante avec cheminée à insert, une cuisine séparée et fonctionnelle avec accès direct à la terrasse, une salle d’eau ainsi que des toilettes.
À l’étage, un palier distribue trois chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Un sous-sol total avec garage vient compléter ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Vanessa BAQUET, Tél. : 0617156587, E-mail : vanessa.baquet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 508537396

très belle maison avec beaucoup de potentiel
Située dans la charmante ville de Groslay (95410), cette maison bénéficie d'un environnement paisible et résidentiel, proche des commerces et des infrastructures nécessaires au quotidien. La proximité des transports en commun offre un accès pratique aux environs.

À l'extérieur, cette propriété comprend un terrain de 180 m² offrant trois places de parking, idéal pour une famille ou des visiteurs. L'architecture de la maison est attrayante, avec un agencement bien pensé qui maximise l'espace extérieur tout en offrant fonctionnalité

À l'intérieur, cette maison de 56 m² propose un rez-de-chaussée comprenant une cuisine, un WC et une pièce de vie. Au premier étage, deux chambres et des toilettes offrent un espace de repos confortable. Les combles accessibles par un escalier offrent un espace de rangement supplémentaire, tandis que le sous-sol abrite deux belles pièces avec fenêtres, ainsi que deux locaux pratiques, contribuant à maximiser l'espace de vie de cette charmante résidence.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alphonse FONGANG, Tél. : 0647849480, E-mail : alphonse.fongang@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Compiègne sous le numéro 985330844

MAISON FAMILIALLE 160m2 de 6 pièces sur un terrain de 492m2
À DÉCOUVRIR SANS TARDER LIMITE ST GRATIEN, ce beau pavillon familial situé dans un environnement calme et agréable, offrant un sous-sol total aménagé (idéal pour chambres supplémentaires ou bureaux). A deux pas des écoles et moins de 10 minutes à pied des commerces et de la gare de St Gratien (ligne H et RER C). Le rez-de-jardin composé de 2 grandes pièces (ou chambres supplémentaires) WC, buanderie, atelier et garage et abris de jardin. Au rez-de-chaussée surélevé avec entrée, cuisine équipée, double séjour lumineux avec cheminée, trois chambres, salle d’eau avec WC, une belle véranda donnant accès au jardin, le tout bénéficiant du droit de jouissance d’un terrain de 492 m² arboré, idéal pour profiter de beaux moments en extérieur en famille ou entre amis. PAS DE TRAVAUX A PRÉVOIR!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Claudia LOPES, Tél. : 0624415705, E-mail : claudia.lopes@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 853372555

Maison de 7 pièces avec dépendance 30 m² à Neuville-Sur-Oise.
Maison familiale au cœur du village de Neuville Sur Oise.
Proche toutes commodités, à moins de 10 minutes de Cergy, 30 minutes de Paris, en RER A.

Elle vous offre, entrée, séjour double avec poêle à bois, donnant sur cuisine ouverte et équipée, 2 belles chambres de 19m² et 15m² avec placards, bureau, cellier, buanderie, salle de douche, véranda de 20 m² et wc avec lave mains.

Combles aménagés en : palier avec placards, 2 grandes chambres, salle de douche avec wc, bureau.

Annexe bureau de 30 m² au fond du jardin et une piscine hors sol complète ce bien.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 524 900 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Carole KOMURCU, Tél. : 0608524843, E-mail : carole.komurcu@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Pontoise sous le numéro 835203654

Gros volumes!
Patrick Barberi vous propose à Herblay, proche centre-ville, secteur résidentiel, clos et sécurisé, cette spacieuse maison familiale offrant de généreux volumes. Elle est composée d'une grande entrée, d’un cabinet de toilette, et d’une pièce de vie exceptionnelle de plus de 90 m², très lumineuse, regroupant une salle à manger, un espace détente avec bar et billard, ainsi qu’un salon double donnant sur le jardin et la piscine. La double mezzanine offre une magnifique hauteur sous plafond. Une cuisine semi-ouverte équipée complète ce niveau.

Accès à l'étage par deux escaliers distincts, composé de quatre chambres, dont une passante et une suite parentale avec sa propre salle de bains, un espace bureau, un dressing, une mezzanine aménagée en salle de cinéma, des WC séparés et une seconde salle de bains récemment équipée d’une baignoire et d’une douche à l’italienne.

Les atouts supplémentaires : un garage, une buanderie, une dépendance de 12 m² actuellement utilisée comme bureau, une véritable cave à vin enterrée, ainsi qu’un beau jardin arboré, sans vis-à-vis, agrémenté d’une piscine semi-enterrée chauffée de 3x5 m.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 18 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 549 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Patrick BARBERI, Tél. : 06 20 18 91 84, E-mail : patrick.barberi@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 851495358

VILLA SUR TRÈS BEAU TERRAIN DISPOSANT D'UN BOX POUR CHEVAL
BOX POUR CHEVAL. Nichée à quelques pas de Montmorency, dans un environnement calme à l'abri des regards, cette très belle demeure séduit par sa luminosité et ses volumes généreux. Elle développe une surface habitable d’environ 165m², composée au rez-de-chaussée d'un très beau double séjour, d'une cuisine indépendante, deux suites parentales avec salle d'eau et salle-de-bains, un bureau ou chambre d'enfant. Elle se complète par des combles aménageables de 90m², un sous-sol total d’environ 120m² et une dépendance de 35m² (possibilité de location d'un 2 pièces). L’ensemble est édifié sur un vaste terrain arboré de 2 300m², accompagné de deux parcelles attenantes de 250 m² et 400 m² non constructibles.
Pour le stationnement : possibilité de garer jusqu’à 7 véhicules sur la propriété.
Avec ses beaux volumes et sa luminosité exceptionnelle, cette propriété rare offre un cadre de vie paisible et privilégié. À découvrir sans tarder !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 950 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Margarete KERGUILLEC ALFAIA, Tél. : 0629713397, E-mail : margarete.kerguillec-alfaia@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 792501645