Maison à vendre à NEUVILLE-SUR-OISE de 230m²

***SAFTI IMMOBILIER***

À NEUVILLE-SUR-OISE, découvrez cette PROPRIÉTÉ DE 230 M², 10 PIÈCES, édifiée sur un TERRAIN DE 1 141 M² avec SOUS-SOL TOTAL. Son atout majeur : 2 LOGEMENTS DISTINCTS, idéals pour une grande famille, un projet multigénérationnel ou une activité professionnelle.

Le PREMIER LOGEMENT, RÉNOVÉ AVEC GOÛT, s'ouvre sur un DOUBLE SÉJOUR, une CUISINE AMÉNAGÉE, 2 CHAMBRES, une SALLE DE BAINS et un WC SÉPARÉ. À l'étage, un palier dessert 2 VASTES CHAMBRES, dont une avec ESPACE DRESSING et l'autre avec une pièce prévue pour accueillir une future salle de bains, avec arrivées et évacuations d'eau en attente.

Une TERRASSE COUVERTE DE 30 M² prolonge ce logement. Le SOUS-SOL TOTAL comprend notamment une pièce pouvant convenir à l'exercice d'une PROFESSION LIBÉRALE, sous réserve des autorisations nécessaires.

Le SECOND LOGEMENT bénéficie d'une ENTRÉE INDÉPENDANTE avec placards, d'un espace pouvant accueillir une chambre, d'une SALLE DE BAINS et d'un WC. Sa GRANDE VÉRANDA DE 37 M² abrite le séjour et la cuisine. Un GARAGE complète cet ensemble.

Côté confort : ISOLATION PAR L'EXTÉRIEUR, POMPE À CHALEUR AIR/EAU et TOITURE RÉNOVÉE.

LES ATOUTS DU QUARTIER :

• Écoles et services : dans la commune et aux alentours.
• Commerces : accessibles dans les secteurs voisins.
• Transports : dessertes vers Cergy et les environs.
• Bords de l'Oise : promenades à proximité.

2 LOGEMENTS, 4 CHAMBRES DANS LE PREMIER, GRANDS VOLUMES ET TERRAIN DE 1 141 M² : une propriété aux multiples possibilités.

Une visite s'impose !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 499 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Fernando ROCHA, Tél. : 0634523067, E-mail : fernando.rocha@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de PONTOISE sous le numéro 520414269