Maison à vendre à VAIRE de 122m²349 000 €

Safti - Aurelia Tobar vous propose : A 10 minutes des plages, près du centre de Vairé et de ses commerces de proximité une maison de 122m2 environ, sur un terrain de 1057m2 environ.
Ce bien possède un salon-séjour avec cuisine ouverte, cette pièce de 65m2 très lumineuse offre une très belle hauteur sous plafond.
Une cuisine aménagée et équipée avec une arrière-cuisine de 11m2 avec double lavabo.
Une première partie nuit avec 3 chambres dont une avec une suite parentale, une salle de bain et WC et 1 WC indépendant avec lavabo.

Une véranda / serre chaude de 19m2 non accolée à la maison avec vue sur le jardin, un studio à finir de rénover de 19m2.

Possibilité de mettre une piscine sur le terrain.

Un double garage de 48m2 environ et un préau couvert de 20m2 viennent compléter la prestation.
L'ensemble du terrain est clos et arboré d'arbres fruitiers, le tout accompagné d un beau bassin.
Toiture et façade propre, fenêtre en PVC double vitrage, possibilité de mettre un poêle, panneau rayonnant électrique, isolation refaite.

LE DPE qui été réalisé etait en D 204 et faible émission de ges en A, un prochain diagnostic sera fait pour la vente du bien

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 349 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aurélia Tobar, Tél. : 06 99 41 37 75, E-mail : aurelia.tobar@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA ROCHE-SUR-YON sous le numéro 902 413 400