SAFTI (accueil)
print-logo

Maison à vendre à USSEL de 207m²189 000 €

Ussel - 19200

Réf 1306597

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 207 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
207m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
3
Terrain :
317m²
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 207 m²

Appartement et Local commercial de 207 m²

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la haute Corrèze, stratégique avec un parking juste devant. Ussel, ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Pour les amateurs de nature, la région propose également de magnifiques paysages à découvrir.

Cette maison présente de multiples possibilités, elle comprend un bel appartement lumineux de 63 m² refait à neuf en 2017 et un local commercial vide.

Au rez de chaussée, vous trouverez un local commercial, anciennement un restaurant.
A l'étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et deux chambres.
L'ensemble est chauffé par une chaudière à fuel récente, le tout à l'égout est présent.

Cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une activité professionnelle et résidentielle combinée.

A découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au cœur de la haute Corrèze, stratégique avec un parking juste devant. Ussel, ville dynamique offrant un cadre de vie agréable, séduit par sa tranquillité et sa proximité avec les commerces, écoles et services essentiels. Pour les amateurs de nature, la région propose également de magnifiques paysages à découvrir.

Cette maison présente de multiples possibilités, elle comprend un bel appartement lumineux de 63 m² refait à neuf en 2017 et un local commercial vide.

Au rez de chaussée, vous trouverez un local commercial, anciennement un restaurant.
A l'étage, l'appartement dispose d'une entrée indépendante, d'une grande pièce de vie, d'une salle d'eau, d'un toilette séparé et deux chambres.
L'ensemble est chauffé par une chaudière à fuel récente, le tout à l'égout est présent.

Cette propriété offre un potentiel intéressant pour un investissement locatif, une activité professionnelle et résidentielle combinée.

A découvrir sans attendre !!

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 189 000 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 180 000 €
Honoraires : 5 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie PEREL, Tél. : 0621739218, E-mail : stephanie.perel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Brive sous le numéro 925386682

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
278kWh/m².an9*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1100€ / an
Maximum : 1530€ / an

Ce bien vous est proposé par

Stéphanie Perel – Saint-Pardoux-Le-Vieux – 19200 – Conseiller SAFTI

Stéphanie Perel

Saint-Pardoux-Le-Vieux (19200)

11 biens en portefeuille

Parcourir son siteicon

local_phoneemailWhatsApp

Je souhaite être recontacté

06 21 73 92 18stephanie.perel@safti.fr
local_phoneemailWhatsApp
Parcourir son siteicon