4 Maisons à vendre, UPAIX (05300)

Maison avec jardin, piscine, terrasse et garage.
CO-EXCLUSIVITÉ NÉO VIAGER ET SAFTI
LARAGNE – VIAGER OCCUPÉ - MAISON 5 PIÈCES AVEC PISCINE ET GARAGE. Homme de 75 ans.

Située sur la commune de Laragne-Montéglin, proche de toutes commodités, venez découvrir cette jolie maison traditionnelle construite en 2000, avec piscine, terrasse et garage sur un jardin clôturé et arboré de 1110 m2.

En viager occupé, vous achetez ce bien avec une remise immédiate de 47 % sur le
prix du bien et sur les frais de notaire.
Valeur du bien : 347 800 € HAI (honoraires d’agences inclus)
Bouquet : 97 800 € HAI
Rente mensuelle : 560 €

Au rez de chaussée, vous trouverez un grand espace à vivre ouvrant sur la véranda et la terrasse, une cuisine, une chambre, une salle de bains et toilettes séparées.
Le premier étage se compose de trois chambres, d'une salle de bains et toilettes séparées.
Pour la partie technique, cette maison dispose d'une pompe à chaleur, chauffage au sol, poêle à granules, chauffe-eau thermodynamique, panneaux photovoltaïques, adoucisseur d'eau et fibre.
Les extérieurs sont très agréables avec une grande terrasse avec pergola donnant sur un jardin parfaitement entretenu, une véranda haut de gamme, permettant de profiter des journées ensoleillées même l'hiver, et d'un espace piscine, équipée d'une pompe à chaleur et d'un abri rétractable. Le jardin dispose de l'aspersion. Vous y trouverez également un garage, abri auto et portail automatique.
A venir voir sans tarder, coup de cœur assuré !.

Le bien est vendu en viager occupé par un homme de 75 ans qui continuera à vivre
chez lui toute sa vie durant ou jusqu'à son départ anticipé.
L'acquéreur devient pleinement propriétaire le jour de la vente en payant le bouquet
et s’engage à lui verser une rente toute sa vie durant.
Le vendeur conserve un Droit d'Usage et d'Habitation (DUH) à vie.
L'achat en viager occupé est un investissement solidaire intergénérationnel qui
permet aux seniors de vieillir confortablement à domicile et de réaliser leurs projets.
Taxe foncière hors TEOM: 1 830 €
Honoraires charge vendeur
Carte professionnelle n° CPI 7501 2022 000 000 581 mention 'transaction sur
immeubles et fonds de commerce' - CCI de Paris le 18/10/2022 **non détention de
fonds**

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 97 800 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe DUCLOS, Tél. : 06 33 01 23 49, E-mail : christophe.duclos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MANOSQUE sous le numéro 843305012

Maison de caractère dans les Alpes du Sud
Située dans la charmante commune de Val Buëch-Méouge, cette maison bénéficie d'un environnement calme et authentique. Idéal pour les amoureux de la nature. Proche des commerces locaux et des sentiers de randonnée, elle offre un cadre de vie paisible, tout en restant accessible aux commodités et à moins de 10 minutes de l'autoroute au Sud.

Cette maison de 126 m² s'étend sur un terrain de 521 m² et dispose d'une place de parking. Son architecture traditionnelle offre un espace extérieur de qualité.

Construite en 2005, elle se décline de la manière suivante. Au rez-de-chaussée : 2 chambres, 1 pièce de vie, 1 salle d'eau avec toilette, 1 buanderie et 1 cave.
Au1er étage : 1 chambre, un salon/salle à manger ouvert sur la cuisine, avec accès à une terrasse.
Au 2ème étage : 1 chambre supplémentaire, offrant un agencement pratique et fonctionnel.
Au sous-sol : 1 grande pièce pouvant être utilisée sous forme de studio, qui sert actuellement pour une activité professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 280 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain AURIOL, Tél. : 0632353439, E-mail : alain.auriol@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de GAP sous le numéro 750369027