Maison à vendre à TRONCHY de 240m²399 000 €

OPPORTUNITE !!!!!!!FAMILIALE ET LOCATIVE
Cause santé, sur la commune de Tronchy (71), PROPRIETE comprenant un ensemble de 2 Maisons Bressanes sur terrain arboré et clos, de 2830m²,
La première, entièrement rénovée est une magnifique maison Bressane de 95m2 de plain pied.
Vous découvrirez cette jolie maison typique de la Bresse, vous tomberez sous le charme de ses colombages, de son emplacement, de sa quiétude, de son verger ainsi que de sa cuisine d'été avec toit végétalisé. A l'intérieur, dès vos premiers pas, vous serez charmés par cette superbe cheminée installée dans un salon cocooning de 25m², sur un parquet chêne massif. La cuisine toute équipée et marquée par son mur en brique rouge vous inviteras à passer au salon très lumineux de 30m².
Vous disposerez de deux grandes chambres de 15m² chacune avec penderie, une salle d'eau et un garage en prolongement facilement transformable en pièce supplémentaire.
Ce bien dispose de panneaux solaires (totale autonomie), une pompe à chaleur pour l'eau chaude, et radiateurs réfractaires ainsi qu'un poêle à bois.
La deuxième est également une maison bressane de 145m². Celle-ci se compose d'une partie en cours de rénovation de 75m² et d'une seconde partie à rénover comprenant un salon de 35m² avec cheminée, une chambre 20m², cuisine et salle d'eau. Chauffage central au gaz.
Cet ensemble est idéal pour la tranquillité en famille, une activité locative ou professionnelle.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 399 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : David JOACHIM, Tél. : 0647493236, E-mail : david.joachim@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de CHALON-SUR-SAONE sous le numéro 493 784 748