Maison - 5 pièces - 105m²

*** EXCLUSIVITÉ SAFTI Benjamin Legrain ***
** Maison semi-individuelle de 105m2 sur 246m2 de terrain **
* SOUS COMPROMIS *
* TRITH-SAINT-LEGER *

Au sein d'un village prisé proche de Valenciennes, avec toutes commodités, écoles, associations..
Vous trouverez cette maison semi-individuelle à conforter :
* Rez de chaussée : un salon de 24m2 lumineux et spacieux ; une pièce attenante de 5m2 avec cheminée qui offre la possibilité d'agrandir le salon ; un espace buanderie de 4m2, une salle de bain de 5 m2, un wc indépendant, et surtout une cuisine de 27 m2 ! Avec un accès au jardin et garage , cette pièce vous laisse de nombreuses possibilités d'aménagement et d'une belle cuisine spacieuse !
* à l'étage : 3 chambres identiques d'une surface de 11.5m2, dont une avec une porte vitrée et balcon.
*à l'extérieur : Un petit jardin nécessitant peu d'entretien ; Un grand garage de 31m2 + dépendance.
Chauffage gaz/élec/bois ; Toiture neuve de 2018 sous garantie ; Châssis PVC double vitrages avec volets électrique de 2007 ; Façade arrière refaite début 2000/ façade avant est propre mais à rafraichir/moderniser ; Électricité correct ; Cave de 11m2
Les postes onéreux en travaux ont étaient effectués, reste à faire : aménagement/rafraichissement de l'intérieur
* 140 000 € Frais d'agence Inclus - Vidéo disponible sur ma page pro FB / YT
Disponible 7j/7 06.52.70.41.92
**** Exclusivité ****



Prix de vente : 140 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Benjamin LEGRAIN, Tél. : 06 52 70 41 92, E-mail : benjamin.legrain@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de VALENCIENNES sous le numéro 884 632 498