Maison à vendre à TRIGUERES de 150m²220 000 €

Située dans la ville de Triguères (45220), cette maison offre un cadre de vie paisible et agréable, en étant à proximité à pied des écoles et commodités. Dotée d'une terrasse, d'un atelier et d'un portail motorisé, l'extérieur de la propriété offre un espace de vie convivial et bien aménagé, complété par un puit pour l'entretien du jardin arboré et très bien entretenu.

Située à moins de 15 minutes de Courtenay donnant accès aux autoroutes A6 et A19 et les Gares de Montargis à 25 minutes ou de Sens à 40 minutes.

À l'intérieur, cette maison de 150 m² propose un agencement spacieux et convivial sur deux niveaux. Au rez-de-chaussée, un grand salon/séjour lumineux avec plafond cathédrale, une cuisine ouverte donnant accès à la terrasse, une salle de bain et douche, un WC et une buanderie offrent un confort moderne. À l'étage, on trouve quatre chambres et un WC séparé pour répondre aux besoins de tous. Les menuiseries en double vitrage, les volets roulants électriques et solaires pour les fenêtres de toit, le chauffage au sol grâce à une pompe à chaleur AIR/EAU avec une gestion à distance, l'adoucisseur d'eau, la cuisine équipée et aménagée ainsi que la rénovation moderne rendent cette maison confortable et agréable au quotidien.

N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations ainsi que pour l'organisation d'une visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 220 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Mélanie TCHIJOUK, Tél. : 0676590691, E-mail : melanie.tchijouk@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ORLEANS sous le numéro 933378762