Maison à vendre à TRIEUX de 148m²351 000 €

Visite virtuelle en 4K HDR disponible sur demande par mail ou téléphone.
En exclusivité, idéalement située au calme dans un lotissement familial, à proximité des écoles, commerces, transports et commodités et à 25 mns de la frontière Luxembourgeoise.
Je vous invite à venir découvrir cette charmante maison individuelle de type F6, 5 chambres de 148 m2 habitables, bâtie en 2010 sur une belle parcelle de 6 ares. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie avec cuisine équipée moderne ouverte sur 37 m2 donnant accès à une véranda "Metzger" de 17 m2 bâtie en 2021. Vous disposerez donc de 54 m2 en espaces de vie (avec poêle à pellets), réception et cuisine. Côté nuit, vous profiterez de 5 chambres dont 3 en rez de chaussée , et 2 spacieuses à l'étage de quasi 17 m2 et 15 m2. Ce bien dispose de 2 salles de bain modernes à chaque niveau, avec au choix douche ou baignoire, ainsi que 2 WC. Mode de chauffage et production d'eau chaude électrique, mais également poêle à pellets et climatisation réversible pour la véranda. VMC simple flux, fenêtres PVC double vitrage et volets roulants monobloc motorisés filaire. Concernant le garage, un permis de construire a été déposé et accepté, vous aurez juste à le construire sur la droite de la maison pour être complet. Pour finir, une buanderie, un coin bureau, un abris de jardin sur dalle complètent ce charmant bien. Idéal tout simplement.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 351 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123