Maison à vendre à TRIEUX de 122m²  299 000 €

Trieux - 54750

Réf 755515

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
122m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
751m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Fuel individuel

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 122 m²

Charmante individuelle de plain pied jardin garage

Visite virtuelle disponible sur demande par mail ou téléphone.
En Co exclusivité avec une agence partenaire, je vous invite à venir découvrir cette charmante maison style provençal individuelle de plain pied sur sous sol complet de type F4, 3 chambres de 122 m2 habitables; bâtie en 2004 sur une parcelle de 751 m2. Situation idéale dans un lotissement calme, à 2 pas des écoles, commerces, transports et commodités. Vous tomberez sous le charme de son spacieux et lumineux espace de vie de quasi 40 m2 avec poêle à bois et accès direct à une terrasse de 23 m2 sur jardin, le tout sans aucun vis à vis. L'espace de vie est attenant à un bel espace cuisine de quasi 16 m2. Côté nuit, vous disposerez de 3 chambres, d'une spacieuse salle de bain avec douche italienne et baignoire. Côté sous sol complet, garage 2 voitures, buanderie et atelier ainsi qu'une grande surface utilisable. Mode de chauffage et production d'eau chaude fioul combiné au poêle à bois soufflant avec distribution; fenêtres PVC double vitrage et volets battants PVC pour le charme. Quelques rafraîchissements sont à prévoir, ainsi que la peinture du crépis de la façade. Le budget énergétique sur la base 2021 est entre 1200 et 1660 euros/an.



Prix de vente : 299 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Cyril CAPUT, Tél. : 06 58 76 89 06, E-mail : cyril.caput@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VAL DE BRIEY sous le numéro 437 738 123

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
150kWh/m².an22*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1660€ / an

Ce bien vous est proposé par

Cyril Caput – Audun-Le-Roman – 54560 – Conseiller SAFTI

Cyril Caput

Audun-Le-Roman (54560)

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