Maison à vendre à MOINEVILLE de 220m²

255 000 €

Moineville, à 5 minutes de l'autoroute A4, cette maison de village qui développe 220 m² habitables a fait l'objet d'une belle rénovation technique.
Au rez-de-chaussée, l'entrée dessert un grand espace de vie composé d'un salon séjour de 45 m² et d'une grande cuisine équipée de 23 m² avec cellier. Une grande chambre de 18 m² et une salle d'eau récente sont également en rdc. Une configuration moderne et hyper fonctionnelle, qui s'adapte à tous vos projets de vie, aujourd'hui comme demain !

Vous bénéficierez d'un joli petit jardin et d'une terrasse, avec un accès facile entre la cuisine et le séjour.

A l'étage, le grand dégagement qui pourra faire office de bureau, distibue 4 grandes chambres (de 15 m² à 20 m²), un dressing aménagé et la salle de bain principale.

Déjà généreuse avec ses 220 m², cette maison se distingue par une rénovation technique d'exception et récente, offrant des performances energétiques optimales (DPE B) :
- toiture principale rénovée et isolée en 2010
- isolation par l'extérieur : 2024
- triple vitrage volets roulants : 2024
- pompe à chaleur et ballon thermo dynamique : 2024
- électricité entièrement remise à neuf : 2020

Pour les projets de vie XXL, la maison cache encore un joli potentiel avec presque 100 m² de combles aménageables...

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 255 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie FAUGERAS, Tél. : 0631761631, E-mail : stephanie.faugeras@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 840 796 130