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Maison à vendre à TRIEUX de 110m²249 000 €

Trieux - 54750

Réf 1418949

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
110m²
Pièces :
5
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
640m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Bois individuel
Année de construction :
1948

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 110 m²

Maison jumelée 5 pièces, 3 chambres et dépendances

Imaginez-vous, quittant l'effervescence luxembourgeoise après une courte distance de 23 km, pour retrouver la sérénité d'un havre de paix, niché au cœur de la charmante ville de Trieux. Ici, le temps semble ralentir, bercé par la douce mélodie de la vie de quartier.

Cette maison jumelée, tel un cocon familial, vous ouvre ses portes sur un univers où confort et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace, guidant vos pas vers une cuisine ouverte, le séjour, véritable cœur de cette maison, la salle de bain, avec sa baignoire et sa douche, offre une parenthèse de bien-être, un toilette et une salle de jeux harmonisent ce rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent et son toilette. Et que dire de ce grenier de 28 m² au sol, une toile blanche où votre imagination pourra s'exprimer pleinement, se transformant en un espace de jeu, un atelier d'artiste, ou une troisième chambre, selon vos désirs.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré, un écrin de verdure où les enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, tandis que la vaste terrasse promet des soirées d'été mémorables. Le garage double, quant à lui, ravira les bricoleurs et les passionnés d'automobile, offrant un espace atelier.

Et pour parfaire ce tableau idyllique, la maison bénéficie de toutes les commodités modernes : électricité aux normes, isolation extérieure, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Ici, le confort rime avec sérénité, et le bien-être avec simplicité.

Cette maison à Trieux n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un refuge, un endroit où l'on se sent chez soi, dès le premier instant. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

Imaginez-vous, quittant l'effervescence luxembourgeoise après une courte distance de 23 km, pour retrouver la sérénité d'un havre de paix, niché au cœur de la charmante ville de Trieux. Ici, le temps semble ralentir, bercé par la douce mélodie de la vie de quartier.

Cette maison jumelée, tel un cocon familial, vous ouvre ses portes sur un univers où confort et convivialité se conjuguent à merveille. Dès l'entrée, la lumière naturelle inonde l'espace, guidant vos pas vers une cuisine ouverte, le séjour, véritable cœur de cette maison, la salle de bain, avec sa baignoire et sa douche, offre une parenthèse de bien-être, un toilette et une salle de jeux harmonisent ce rez-de-chaussée.

À l'étage, deux chambres douillettes vous attendent et son toilette. Et que dire de ce grenier de 28 m² au sol, une toile blanche où votre imagination pourra s'exprimer pleinement, se transformant en un espace de jeu, un atelier d'artiste, ou une troisième chambre, selon vos désirs.

À l'extérieur, le jardin clos et arboré, un écrin de verdure où les enfants pourront s'épanouir en toute sécurité, tandis que la vaste terrasse promet des soirées d'été mémorables. Le garage double, quant à lui, ravira les bricoleurs et les passionnés d'automobile, offrant un espace atelier.

Et pour parfaire ce tableau idyllique, la maison bénéficie de toutes les commodités modernes : électricité aux normes, isolation extérieure, menuiseries double vitrage, raccordement au tout-à-l'égout et fibre optique. Ici, le confort rime avec sérénité, et le bien-être avec simplicité.

Cette maison à Trieux n'est pas seulement un lieu de vie, c'est un refuge, un endroit où l'on se sent chez soi, dès le premier instant. Venez la découvrir et laissez-vous séduire par son charme authentique et son atmosphère chaleureuse.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 249 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas HERBER, Tél. : 0622976920, E-mail : nicolas.herber@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Val de Briey sous le numéro 827 952 466

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
169kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1570€ / an
Maximum : 2150€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Herber – Fontoy – 57650 – Conseiller SAFTI

Nicolas Herber

Fontoy (57650)

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