Cette charmante maison gasconne de 210m² se trouve dans un petit village paisible, à proximité des villes de Trie sur Baïse et Miélan et à 35 minutes de Tarbes, offrant ainsi un cadre de vie calme et rural. Dotée d'une grande terrasse couverte, de deux abris pour voitures et d'un vaste terrain agricole de 2,5 hectares, cette propriété bénéficie d'une exposition plein sud, garantissant une luminosité agréable toute la journée. À l'intérieur, la maison se compose de deux appartements à rénover, offrant respectivement des espaces de vie spacieux avec des éléments d'origine tels que des cheminées et des poutres en chêne. Le premier appartement comprend une salle à manger/séjour, une cuisine séparée, deux chambres et une salle d'eau, tandis que le second dispose d'une cuisine avec cheminée, d'une salle à manger et de deux chambres à l'étage. Les deux appartements proposent au total 4 chambres, 2 salles de bain et 2 toilettes, offrant un potentiel d'aménagement intéressant pour une résidence principale ou un investissement locatif. Cette propriété atypique demande des travaux de rafraichissement et de rénovation, mais offre un potentiel certain pour les amateurs de tranquillité, d'espace et de projets de rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 175 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Thierry LAPEZE, Tél. : 0608268939, E-mail : thierry.lapeze@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Auch sous le numéro 914 069 968

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