Maison à vendre à TREVOUX de 195m²460 000 €

Sur la commune de Trévoux sur le Val de Saône entre Lyon et Villefranche-Sur-Saône, j'ai le plaisir de vous proposer une rareté sur le secteur : une maison du XIXème siècle de 7 pièces dans un environnement protégé.

Construite vers 1780 et reconstruite entre temps, elle dispose sur 2 niveaux d’une surface habitable d’environ 190 m² sur un terrain de plus 3.000 m² arboré et calme. Elle possède 3 séjours, 4 chambres (possibilité 5 grâce à l'annexe), 1 salle de bains avec toilettes, 2 salles d’eau avec toilettes, une cuisine et une terrasse.
Elle offre également une piscine, une annexe, un atelier, une chaufferie, une cave et plusieurs places de parking dont 3 sous carport.

Cette description très classique est une chose mais permettez-moi à présent de vous donner mon ressenti.
J'ai eu peur au départ car le bien n'est plus habité et beaucoup d'affaires trainent encore à gauche et à droite dans la poussière et la saleté. Tout doit être vérifier et rénové d'un point de vue du chauffage et de l'installation électrique. Oui ça vous découragera peut-être... Mais tout peut se corriger.
Car qu'est-ce qu'on s'y sent bien ! Qu'est-ce qu'on est tranquille au milieu de cette verdure à quelques minutes à pied du centre ville de Trévoux. La maison a traversé les décennies dans un des quartiers les plus prisés de Trévoux à proximité des Tours du château. Elle est pleine de charme et très lumineuse où que vous soyez. Vous passerez de magnifiques moments en famille et entre amis dans ce havre de paix et au bord de l'immense piscine sans aucun vis-à-vis. Ce projet est un vrai diamant à l'état brute à tailler !

Je vous invite donc à me contacter dès que possible pour découvrir cette pépite qui ne demande qu'à accueillir une nouvelle famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 460 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas GOMEZ, Tél. : 07 61 52 83 25, E-mail : nicolas.gomez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LYON sous le numéro 518 828 777