Maison à vendre à TREOGAT de 172m²581 280 €
Réf 1236303
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Maison
172m²
7
5
1
2
1 800m²
1900
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 172 m²
Magnifique Longere 7 pièces 172m2 bord de mer
Idéalement située à seulement 15 minutes à pieds (3 minutes en vélo) de la plage de Tréogat, cette magnifique propriété offre de très belles prestations.
La longère de 172m² entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de haute qualité vous fera bénéficier de volumes et de performances énergétiques plus qu’agréables.
Au rez-de-chaussée, la lumière baigne un espace ouvert salle à manger / cuisine de près de 55m². Un escalier nous amène sur une chambre en mezzanine. Ajoutons à cela un salon de 28m², une chambre de 18m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Empruntons le bel escalier en bois pour découvrir un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Du point de vue énergétique, notons le chauffage par le sol dans toute la maison grâce à un système de pompe à chaleur (aérothermie), une VMC double flux et une isolation en laine de chanvre respectueuse de l’environnement permettant une consommation d’énergie très faible. L’assainissement est aux normes.
A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 800m² sur lequel vous trouverez une dépendance en pierres à rénover qui pourra faire office de gîte ou de maison d’amis. Un grand hangar d’un peu moins de 200m² complète cette propriété d’exception.
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 581 280 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
La longère de 172m² entièrement rénovée en 2013 avec des matériaux de haute qualité vous fera bénéficier de volumes et de performances énergétiques plus qu’agréables.
Au rez-de-chaussée, la lumière baigne un espace ouvert salle à manger / cuisine de près de 55m². Un escalier nous amène sur une chambre en mezzanine. Ajoutons à cela un salon de 28m², une chambre de 18m², une salle d'eau et des toilettes séparées.
Empruntons le bel escalier en bois pour découvrir un palier desservant 3 belles chambres, une salle de bains et des toilettes séparées.
Du point de vue énergétique, notons le chauffage par le sol dans toute la maison grâce à un système de pompe à chaleur (aérothermie), une VMC double flux et une isolation en laine de chanvre respectueuse de l’environnement permettant une consommation d’énergie très faible. L’assainissement est aux normes.
A l’extérieur, vous profiterez d’un grand terrain de 1 800m² sur lequel vous trouverez une dépendance en pierres à rénover qui pourra faire office de gîte ou de maison d’amis. Un grand hangar d’un peu moins de 200m² complète cette propriété d’exception.
Visite virtuelle commentée sur demande !
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 581 280 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Edith ETSAM, Tél. : 0637052980, E-mail : edith.etsam@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Rennes sous le numéro 483 035 374
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 780€ / an
Maximum : 1100€ / an
Ce bien vous est proposé par
Edith Etsam
Plonéour-Lanvern (29720)
32 biens en portefeuille
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