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Maison à vendre à TRELAZE de 90m²290 000 €

Trelaze - 49800

Réf 1309531

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
90m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Terrain :
362m²
Année de construction :
2005

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 90 m²

Agréable maison 3 chambres avec garage *** Pré visite 3D disponible sur demande***

En Exclusivité : C'est dans un quartier calme et résidentiel de Trélazé, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces etc..), que je vous invite à découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, de 90 m2, avec garage. Le tout sur une très jolie parcelle de 374 m2.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un agréable salon séjour avec accès direct sur la terrasse cocooning. Le poêle à bois saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'un bel espace buanderie à l'arrière de la cuisine. Des toilettes sont disponibles à ce niveau.
L'escalier, mène à la partie nuit qui se décline en trois agréables chambres (avec placards muraux). Vous disposerez d'une salle de bains et d'un deuxième toilette.
Les + de cette maison :
- Exposition Sud
- DPE classé C (maison peu énergivore)
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- En parfait état intérieur
- En parfait état extérieur
- Agréable jardin
- Chaudière récente
- Cuisine récente
- Terrasse récente
- Garage + grenier
- Aucun vis-à-vis
Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés, prenons rendez-vous.
Plongez dès à présent au coeur de cette belle maison grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

En Exclusivité : C'est dans un quartier calme et résidentiel de Trélazé, à proximité de toutes les commodités (bus, écoles, commerces etc..), que je vous invite à découvrir cette charmante maison parfaitement entretenue, de 90 m2, avec garage. Le tout sur une très jolie parcelle de 374 m2.
Au rez-de-chaussée, vous disposerez d'un agréable salon séjour avec accès direct sur la terrasse cocooning. Le poêle à bois saura vous envelopper de sa douce chaleur les soirées d'hiver. La cuisine est ouverte sur la pièce de vie, et est entièrement équipée et aménagée. Vous bénéficierez d'un bel espace buanderie à l'arrière de la cuisine. Des toilettes sont disponibles à ce niveau.
L'escalier, mène à la partie nuit qui se décline en trois agréables chambres (avec placards muraux). Vous disposerez d'une salle de bains et d'un deuxième toilette.
Les + de cette maison :
- Exposition Sud
- DPE classé C (maison peu énergivore)
- Double vitrage sur l'ensemble de la maison
- En parfait état intérieur
- En parfait état extérieur
- Agréable jardin
- Chaudière récente
- Cuisine récente
- Terrasse récente
- Garage + grenier
- Aucun vis-à-vis
Une belle Exclusivité à découvrir à mes côtés, prenons rendez-vous.
Plongez dès à présent au coeur de cette belle maison grâce à la pré visite 3D virtuelle, disponible sur demande.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 290 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Gaëlle DUBÉROS, Tél. : 06 88 74 66 84, E-mail : gaelle.duberos@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ANGERS sous le numéro 849 037 585

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
144kWh/m².an21*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 910€ / an
Maximum : 1300€ / an

Ce bien vous est proposé par

Gaëlle Dubéros – Villeveque – 49140 – Conseiller SAFTI

Gaëlle Dubéros

Villevêque (49140)

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