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Maison à vendre à TREIZE-SEPTIERS de 119m²265 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
119m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
673m²
Stationnements inclus :
4
Chauffage :
Fuel individuel
Année de construction :
1977

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 119 m²

5 Mn Montaigu. 40 Mn Nantes. Maison 4/5 chambres sur terrain entièrement clos.

A 5 Mn de Montaigu. 40 Mn de Nantes. Treize-Septiers. Proche toutes commodités dans quartier calme. Beaux volumes pour cette spacieuse maison offrant 120 m2 habitable environ, sur deux niveaux. Vous y découvrirez une grande entrée avec escalier vers partie nuit et accès direct vers cuisine et pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger et partie salon en prolongement, très lumineux avec baies alu sur terrasse. Vous disposerez également en rez-de-chaussée, d'une pièce annexe avec coin salle d'eau, pouvant servir de chambre ou annexe, ainsi que d'un wc séparé. A l'étage, vous disposerez d'un grand dégagement/couloir avec rangements, de 4 confortables chambres de 10 à 13 m2 avec rangements pour 3 d'entre-elles, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes, deux garages indépendants, avec faux grenier pour chacun. L'ensemble sur un terrain de 673 m2 environ, entièrement clos de murs en propriété. Portail motorisé et portillon alu sécurisés par digicode. Espace de stationnement enrobé en propriété. Chauffage fuel à condensation, volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. Couverture, zinguerie et isolation (320mm en combles) récente. Maison habitable de suite. Idéal grande famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122

A 5 Mn de Montaigu. 40 Mn de Nantes. Treize-Septiers. Proche toutes commodités dans quartier calme. Beaux volumes pour cette spacieuse maison offrant 120 m2 habitable environ, sur deux niveaux. Vous y découvrirez une grande entrée avec escalier vers partie nuit et accès direct vers cuisine et pièces de vie. Une cuisine aménagée et équipée attenante à la salle à manger et partie salon en prolongement, très lumineux avec baies alu sur terrasse. Vous disposerez également en rez-de-chaussée, d'une pièce annexe avec coin salle d'eau, pouvant servir de chambre ou annexe, ainsi que d'un wc séparé. A l'étage, vous disposerez d'un grand dégagement/couloir avec rangements, de 4 confortables chambres de 10 à 13 m2 avec rangements pour 3 d'entre-elles, d'une salle de bains et d'un wc séparé. En annexes, deux garages indépendants, avec faux grenier pour chacun. L'ensemble sur un terrain de 673 m2 environ, entièrement clos de murs en propriété. Portail motorisé et portillon alu sécurisés par digicode. Espace de stationnement enrobé en propriété. Chauffage fuel à condensation, volets roulants motorisés sur l'ensemble de la maison. Couverture, zinguerie et isolation (320mm en combles) récente. Maison habitable de suite. Idéal grande famille !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 265 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Yves HARDY, Tél. : 0642389270, E-mail : yves.hardy@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de LA-ROCHE-SUR-YON sous le numéro 431 732 122

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
207kWh/m².an63*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2080€ / an
Maximum : 2860€ / an

Ce bien vous est proposé par

Yves Hardy – Les Landes-Genusson – 85130 – Conseiller SAFTI

Yves Hardy

Les Landes-Genusson (85130)

7 biens en portefeuille

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