Située dans la charmante ville de Tréguier (22220), cette maison mitoyenne en pierre sous ardoises offre un cadre de vie authentique et paisible. Proche des commodités locales, cette propriété bénéficie d'un emplacement idéal au coeur de cette cité de caractère. La proximité des services essentiels et des points d'intérêts locaux en fait un lieu idéal pour une vie sereine et pratique. Cette maison de 100 m² sur un terrain de 168 m² offre un agencement fonctionnel avec 5 pièces dont 3 chambres. Le rez-de-chaussée comprend un séjour, une cuisine, un wc et un atelier. Au premier étage, un seuil dessert deux chambres, un couloir avec wc et salle de bains. Le deuxième étage propose une chambre supplémentaire. À l'extérieur, une cour et un jardin offrent des espaces extérieurs agréables pour profiter du cadre environnant. Prévoir rénovation générale pour cette maison. Contactez-moi pour plus de renseignements. Alizé Bré - Conseillère en immobilier Safti Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 195 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Alizé BRÉ, Tél. : 06 01 44 47 76, E-mail : alize.bre@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 902 947 662

Située dans la charmante ville de Tréguier, cette maison offre un cadre de vie agréable à proximité immédiate de toutes les commodités au coeur de ville près du port. Son environnement entre mer et ville séduira les amateurs de tranquillité tout en profitant de la vie citadine. À l'extérieur, une surface de terrain de 287 m² permet de profiter d'un petit jardin, offrant un espace extérieur privatif pour se détendre ou recevoir des invités. À l'intérieur, la maison de 87 m² se compose d'une entrée donnant accès à une chambre avec sa propre pièce d'eau, un séjour, une cuisine et un WC séparé au rez-de-chaussée. À l'étage, un palier dessert deux chambres, une salle de bain avec WC et un grenier, offrant des espaces de vie confortables et fonctionnels. Le sous-sol total comprenant un garage et une cave constitue des atouts supplémentaires pour ce bien. Équipement moderne, production d'eau chaude par ballon thermodynamique, isolation faîte par l'extérieure. DPE fait avant travaux. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 168 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Fanny LE RALLEC, Tél. : 0650487801, E-mail : fanny.lerallec@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 807 458 021

Découvrez cette maison unique, idéalement située à seulement 500 mètres de la Cathédrale de Tréguier et à proximité de toutes les commodités. Cette charmante résidence a été rénovée avec goût tout en préservant son caractère authentique. Elle vous accueille avec une spacieuse pièce de vie dotée d'un espace bar, une cuisine, un vaste salon, ainsi qu'une mezzanine. À l'étage, un palier mène à une superbe chambre principale, deux chambres plus petites, un bureau, une salle de bains et des toilettes. L'atout majeur de cette propriété est son agréable jardin entièrement clos, offrant intimité et tranquillité. Ne manquez pas cette occasion exceptionnelle ! Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 367 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Carine LE GAFFRIC, Tél. : 0662757938, E-mail : carine.legaffric@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 902 011 717

Située à Plouguiel, cette maison offre un cadre de vie paisible en plein cœur d'une charmante commune bretonne. Connue pour sa tranquillité, Plouguiel bénéficie également de la proximité de commerces, facilitant le quotidien de ses habitants. Les amoureux de la nature apprécieront les balades à proximité de la rivière Jaudy et les paysages côtiers à quelques minutes en voiture. Cette maison d'habitation, construite en 1978 sur un terrain de 1715 m², offre une surface habitable de 133 m² composée d'une belle entrée qui dessert une cuisine, une salle ouverte sur un salon avec poêle à pellets, une chambre, une salle de bains, un wc et des rangements. A l'étage, vous y trouverez une mezzanine et 3 chambres, un espace pouvant servir de coin nuit, une salle de douche et un wc. Elle propose des espaces fonctionnels et confortables, idéaux pour une famille en quête de quiétude et d'espace sur un sous sol complet. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 323 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

Beau potentiel pour cet ancien corps de ferme. Il se compose d'une entrée qui dessert une cuisine, un séjour, une chambre, une salle de douche, un wc séparé, une arrière cuisine, une buanderie. A l'étage, un palier dessert 2 belles chambres. 2 greniers de 20 m² et 30 m² environs aménageables selon vos souhaits. Attenant à la maison se trouve 3 crèches d'environs 11 m², 30 m² et 45 m². A l'arrière de celle-ci 2 crèches de 38 m² et 34 m². Le bien se complète par 2 hangars, de 131 m² (fermé) et 329 m² (ouvert avec un garage fermé de 19m² à l'intérieur). Le tout sur une terrain d'environ 5500m². Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 269 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Florence DROUMAGUET, Tél. : 06 86 08 11 66, E-mail : florence.droumaguet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 877 908 681

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