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Maison à vendre à TREGUEUX de 85m²197 000 €

Tregueux - 22950

Réf 1306370

Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
3
Chambres :
2
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
256m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Individuel
Année de construction :
2000

Le point fort de cette maisonthumbsup

Potentiel à personnaliser selon vos goûts


Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 85 m²

Maison au coeur d'un quartier recherché

Située dans la charmante ville de Trégueux (22950), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé. À proximité, on trouve des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou toute personne recherchant une atmosphère conviviale. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers importants, facilitant les déplacements.

Le bien comprend un terrain de 256 m² offrant une place de parking pratique devant le garage, un jardin ensoleillé avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour un stationnement supplémentaire. L'espace extérieur est idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Construite en 2000, cette charmante maison de 78 m² loi carrez bénéficie d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC pour plus de confort, un garage pratique et un espace de stockage au-dessus. À l'étage, on retrouve une chambre principale, une salle de bain avec WC, une seconde chambre et un bureau ou une petite chambre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael MORONI, Tél. : 0680034023, E-mail : raphael.moroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 978 865 392

Située dans la charmante ville de Trégueux (22950), cette maison bénéficie d'un emplacement paisible dans une impasse, offrant ainsi un cadre de vie calme et sécurisé. À proximité, on trouve des commerces, écoles et espaces verts, idéal pour les familles ou toute personne recherchant une atmosphère conviviale. De plus, la maison est bien desservie par les transports en commun et les axes routiers importants, facilitant les déplacements.

Le bien comprend un terrain de 256 m² offrant une place de parking pratique devant le garage, un jardin ensoleillé avec une terrasse pour profiter des beaux jours et un garage pour un stationnement supplémentaire. L'espace extérieur est idéal pour se détendre en plein air et profiter de moments de convivialité en famille ou entre amis.

Construite en 2000, cette charmante maison de 78 m² loi carrez bénéficie d'une entrée menant à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte, un WC pour plus de confort, un garage pratique et un espace de stockage au-dessus. À l'étage, on retrouve une chambre principale, une salle de bain avec WC, une seconde chambre et un bureau ou une petite chambre, offrant ainsi un espace de vie fonctionnel et chaleureux pour toute la famille.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 197 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Raphael MORONI, Tél. : 0680034023, E-mail : raphael.moroni@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Saint-Brieuc sous le numéro 978 865 392

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
253kWh/m².an8*kgCO₂/
m².an
EiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1210€ / an
Maximum : 1680€ / an

Ce bien vous est proposé par

Raphael Moroni – Yffiniac – 22120 – Conseiller SAFTI

Raphael Moroni

Yffiniac (22120)

11 biens en portefeuille

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