Maison à vendre à TREFUMEL de 210m²399 640 €
Réf 1296315
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
Maison
210m²
6
5
2
2
1 810m²
4
Individuel
1823
Le point fort de cette maison
Chauffage sur pompe à chaleur air eau avec un insert avec récupérateur de chaleur pour l'étage deux poêles à granulé et un traqueur solaire.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 210 m²
Belle maison en pierre sur 2810m² de terrain
Je vous propose cette belle maison en pierre de 210m² située au calme à deux pas de Tréfumel, à 17 min. de Dinan , 35 min. de Rennes,
une maison principale d'environ 175 m2, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec un insert et une cuisine ouverte de plus de 55m², un bureau ou une chambre , toilette avec lavabo, un atelier de 50m².
Au premier étage une grande mezzanine dessert trois grande chambres avec placard et une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne; au deuxième étage vous serez séduit par la suite parentale avec douche et balnéo.
Une autre maison en gite actuellement loué en meublé (préavis 1 mois) de 64 m2 , avec séjour, cuisine équipé, une chambre et salle d'eau.
Dans le prolongement du gîte se trouve un autre bâtiment à rénover
A l'extérieur vous trouverez un garage de 20 m2 et une dépendance d'environ 25 m2 à rénover.
Sur un terrain de 1810 m2 en partie clos, portail électrique, portillon électrique, bassin, un traqueur solaire
Diagnostique énergétique en cours probablement en C ou D.
Fosse aux normes refaites en 2022.
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 640 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François BOUHET, Tél. : 06 62 24 53 96, E-mail : francois.bouhet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 518 068 192
une maison principale d'environ 175 m2, au rez-de-chaussée vous trouverez une grande pièce de vie avec un insert et une cuisine ouverte de plus de 55m², un bureau ou une chambre , toilette avec lavabo, un atelier de 50m².
Au premier étage une grande mezzanine dessert trois grande chambres avec placard et une belle salle d'eau avec double vasque et douche à l'italienne; au deuxième étage vous serez séduit par la suite parentale avec douche et balnéo.
Une autre maison en gite actuellement loué en meublé (préavis 1 mois) de 64 m2 , avec séjour, cuisine équipé, une chambre et salle d'eau.
Dans le prolongement du gîte se trouve un autre bâtiment à rénover
A l'extérieur vous trouverez un garage de 20 m2 et une dépendance d'environ 25 m2 à rénover.
Sur un terrain de 1810 m2 en partie clos, portail électrique, portillon électrique, bassin, un traqueur solaire
Diagnostique énergétique en cours probablement en C ou D.
Fosse aux normes refaites en 2022.
A visiter rapidement
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 399 640 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : François BOUHET, Tél. : 06 62 24 53 96, E-mail : francois.bouhet@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-MALO sous le numéro 518 068 192
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 910€ / an
Maximum : 1280€ / an
Ce bien vous est proposé par
François Bouhet
Lanvallay (22100)
7 biens en portefeuille
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