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Maison à vendre à TREDREZ-LOCQUEMEAU de 130m²494 900 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
130m²
Pièces :
6
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
747m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Électrique individuel
Année de construction :
1900

Le point fort de cette maisonthumbsup

Longère rénovée à 2km du bord de mer, habitable sans frais.


Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²

Proche mer, longère 5/6 pièces avec dépendances

A 2 km des plages et du port de pêche de Locquémeau, découvrez en exclusivité cette magnifique longère datant de la fin du XIXème siècle avec ses dépendances, rénovées en 2010 dans les règles de l'art avec les matériaux nobles et de qualité.
Le logis, de 140m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, salle à manger de 23m² avec cheminée ancienne pourvue d'un poêle à bois, salon de 30m² avec poêle à pellets surplombé d'un bureau de 18m² (surface sol) en mezzanine, cuisine de 13m² accès jardin, chambre de 11m², salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. L’étage, entièrement consacré à ce jour en suite parentale de 40m² avec salle de bain et wc peut accueillir deux chambres avec aperçu mer.
Les dépendances en pierres sont composées d'un garage attenant de 26m², un atelier de 22 m² accompagné d'un abri ouvert pour deux véhicules et deux crèches aménagées. Le tout avec cour et jardin arboré, entièrement clôturé sur une parcelle de 747m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165

A 2 km des plages et du port de pêche de Locquémeau, découvrez en exclusivité cette magnifique longère datant de la fin du XIXème siècle avec ses dépendances, rénovées en 2010 dans les règles de l'art avec les matériaux nobles et de qualité.
Le logis, de 140m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, salle à manger de 23m² avec cheminée ancienne pourvue d'un poêle à bois, salon de 30m² avec poêle à pellets surplombé d'un bureau de 18m² (surface sol) en mezzanine, cuisine de 13m² accès jardin, chambre de 11m², salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. L’étage, entièrement consacré à ce jour en suite parentale de 40m² avec salle de bain et wc peut accueillir deux chambres avec aperçu mer.
Les dépendances en pierres sont composées d'un garage attenant de 26m², un atelier de 22 m² accompagné d'un abri ouvert pour deux véhicules et deux crèches aménagées. Le tout avec cour et jardin arboré, entièrement clôturé sur une parcelle de 747m².

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur

Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
177kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an

Ce bien vous est proposé par

Olivier Samson – Lannion  – 22300 – Conseiller SAFTI

Olivier Samson

Lannion (22300)

6 biens en portefeuille

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