Maison à vendre à TREDREZ-LOCQUEMEAU de 130m²494 900 €
Réf 876702
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Maison
130m²
6
3
2
2
747m²
3
Électrique individuel
1900
Le point fort de cette maison
Longère rénovée à 2km du bord de mer, habitable sans frais.
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 130 m²
Proche mer, longère 5/6 pièces avec dépendances
A 2 km des plages et du port de pêche de Locquémeau, découvrez en exclusivité cette magnifique longère datant de la fin du XIXème siècle avec ses dépendances, rénovées en 2010 dans les règles de l'art avec les matériaux nobles et de qualité.
Le logis, de 140m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, salle à manger de 23m² avec cheminée ancienne pourvue d'un poêle à bois, salon de 30m² avec poêle à pellets surplombé d'un bureau de 18m² (surface sol) en mezzanine, cuisine de 13m² accès jardin, chambre de 11m², salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. L’étage, entièrement consacré à ce jour en suite parentale de 40m² avec salle de bain et wc peut accueillir deux chambres avec aperçu mer.
Les dépendances en pierres sont composées d'un garage attenant de 26m², un atelier de 22 m² accompagné d'un abri ouvert pour deux véhicules et deux crèches aménagées. Le tout avec cour et jardin arboré, entièrement clôturé sur une parcelle de 747m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165
Le logis, de 140m² habitables, se compose en rez-de-chaussée d'une grande entrée, salle à manger de 23m² avec cheminée ancienne pourvue d'un poêle à bois, salon de 30m² avec poêle à pellets surplombé d'un bureau de 18m² (surface sol) en mezzanine, cuisine de 13m² accès jardin, chambre de 11m², salle d’eau avec douche à l’italienne et wc séparé. L’étage, entièrement consacré à ce jour en suite parentale de 40m² avec salle de bain et wc peut accueillir deux chambres avec aperçu mer.
Les dépendances en pierres sont composées d'un garage attenant de 26m², un atelier de 22 m² accompagné d'un abri ouvert pour deux véhicules et deux crèches aménagées. Le tout avec cour et jardin arboré, entièrement clôturé sur une parcelle de 747m².
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente honoraires d'agence inclus : 494 900 €
Prix de vente hors honoraires d'agence : 470 000 €
Honoraires : 5,3 % TTC de la valeur du bien hors honoraires
Honoraires charge acquéreur
Contactez votre conseiller SAFTI : Olivier SAMSON, Tél. : 06 20 98 83 70, E-mail : olivier.samson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de SAINT-BRIEUC sous le numéro 391 787 165
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1120€ / an
Maximum : 1560€ / an
Ce bien vous est proposé par
Olivier Samson
Lannion (22300)
9 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
