Maison à vendre à TOUSSIEUX de 86m²

Dans le village de Toussieux, venez découvrir cette maison récente de 2016 sous garantie décennale , bénéficiant de la norme RT 2012 .

Cette petite commune vous offre plusieurs avantages: une école primaire et maternelle, le ramassage scolaire pour le collège et lycée situé à moins de 200m de la villa, des gares TER à moins de 15mn, ainsi qu'un accès rapide aux axes autoroutiers.

Située dans un petit lotissement ,cette maison mitoyenne sur un côté, d' environ 86m2 habitables saura vous séduire avec, au rez-de-chaussée:
sa pièce de vie comprenant séjour, salon, sa cuisine moderne entièrement équipée, et ses nombreux rangements WC
A l'étage, vous serez sous le charme des 3 chambres avec dressing + salle de bain+wc

A l'extérieur sur un terrain entièrement clos de 188m2 avec sa vue dégagée, vous profiterez également de ses 2 terrasses

un garage ainsi que des places de stationnement, complètent ce bien

Chauffage au gaz individuel ,chauffe eau thermodynamique

Cette maison,sans travaux à prévoir , et sa tranquillité déclencheront un véritable coup de cœur.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 360 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 320 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier COUPVENT, Tél. : 0675559767, E-mail : xavier.coupvent@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Bourg-en-bresse sous le numéro 904 841 327