Exclusivité
Coup de coeur
Maison - 6 pièces - 193m²
Saint-Maximin-La-Sainte-Baume (83470)830 000 €
24 644m²36
Maison à vendre à SAINT-MAXIMIN-LA-SAINTE-BAUME de 193m²830 000 €
Saint-Maximin-La-Sainte-Baume - 83470
Réf 1404671
Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 193 m²
Type de logement :
Maison
Maison
Surface habitable :
193m²
193m²
Pièces :
6
6
Chambres :
3
3
Salles de bain :
2
2
Toilettes :
3
3
Terrain :
24 644m²
24 644m²
Stationnements inclus :
6
6
Chauffage :
Individuel
Individuel
Année de construction :
2008
2008
Le point fort de cette maison
Classe énergétique très favorable : ’’ B’’ / sans travaux / Piscine / sans vis-à-vis / 2.5 hectares de terrain avec des restanques boisées
Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 193 m²
Villa plain pied de 193m2 + piscine sur 2.5 hectares de terrain, sans vis-à-vis.
A 13 minutes (8km) de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en pleine nature dans les hauteurs de Tourves, sur la route de Bras se trouve cette propriété de plain-pied avec ses 193m2 de surface habitable sans vis-à-vis sur un terrain de 2.5 hectares, avec piscine et garage.
Maison contemporaine offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, nichée dans un écrin de verdure avec ses restanques boisées.
Entrée de la propriété par un portail en fer forgé motorisé. Aire de stationnement. Préau dinatoire donnant accès à la maison.
Impressionnante et lumineuse pièce de vie de 100m² avec cuisine ouverte, donnant accès par de grandes baies vitrées à la terrasse côté piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Toilettes invités et lave-main indépendant. Accès à la buanderie / économat et au garage accolés. Pièce de distribution avec accès à la terrasse. Suite parentale avec douche et wc indépendant. Bureau traversant ou chambre d’amis. Deux autres chambres avec accès commun à une salle de bain + wc.
Classe énergétique très favorable : ’’ B’’.
Fenêtres et baies vitrées double vitrage type RT201.
Volets roulants électriques sur baies vitrées.
Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur.
Garage attenant pratique et fonctionnel de 24m2.
Eau communale.
Piscine de 10m x 4m.
Assainissement individuel.
2.5 hectares de terrain autour en zone naturelle avec restanques boisées.
A proximité des écoles, commerces et gare routière. A seulement 8mn de de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l’autoroute A8 et à 36 mn d’Aix en Provence, 42 mn d’Aix TGV, 50 mn de Aéroport Marseille Provence, 50 mn du bord de mer, 50 mn du Verdon
Informations ou programmation d'une visite, appelez-moi : 06 78 65 05 05 .
philippe.nechab@safti.fr .
Copyright © EI Philippe Néchab SAFTI immobilier
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Philippe NÉCHAB, Tél. : 0678650505, E-mail : philippe.nechab@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de VERSAILLES sous le numéro 824 676 803
A 13 minutes (8km) de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume, en pleine nature dans les hauteurs de Tourves, sur la route de Bras se trouve cette propriété de plain-pied avec ses 193m2 de surface habitable sans vis-à-vis sur un terrain de 2.5 hectares, avec piscine et garage.
Maison contemporaine offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, nichée dans un écrin de verdure avec ses restanques boisées.
Entrée de la propriété par un portail en fer forgé motorisé. Aire de stationnement. Préau dinatoire donnant accès à la maison.
Impressionnante et lumineuse pièce de vie de 100m² avec cuisine ouverte, donnant accès par de grandes baies vitrées à la terrasse côté piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Toilettes invités et lave-main indépendant. Accès à la buanderie / économat et au garage accolés. Pièce de distribution avec accès à la terrasse. Suite parentale avec douche et wc indépendant. Bureau traversant ou chambre d’amis. Deux autres chambres avec accès commun à une salle de bain + wc.
Classe énergétique très favorable : ’’ B’’.
Fenêtres et baies vitrées double vitrage type RT201.
Volets roulants électriques sur baies vitrées.
Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur.
Garage attenant pratique et fonctionnel de 24m2.
Eau communale.
Piscine de 10m x 4m.
Assainissement individuel.
2.5 hectares de terrain autour en zone naturelle avec restanques boisées.
A proximité des écoles, commerces et gare routière. A seulement 8mn de de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l’autoroute A8 et à 36 mn d’Aix en Provence, 42 mn d’Aix TGV, 50 mn de Aéroport Marseille Provence, 50 mn du bord de mer, 50 mn du Verdon
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philippe.nechab@safti.fr .
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Prix de vente : 830 000 €
Honoraires charge vendeur
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Maison contemporaine offrant de généreux volumes et des prestations de qualité, nichée dans un écrin de verdure avec ses restanques boisées.
Entrée de la propriété par un portail en fer forgé motorisé. Aire de stationnement. Préau dinatoire donnant accès à la maison.
Impressionnante et lumineuse pièce de vie de 100m² avec cuisine ouverte, donnant accès par de grandes baies vitrées à la terrasse côté piscine avec vue dégagée sur la nature environnante. Toilettes invités et lave-main indépendant. Accès à la buanderie / économat et au garage accolés. Pièce de distribution avec accès à la terrasse. Suite parentale avec douche et wc indépendant. Bureau traversant ou chambre d’amis. Deux autres chambres avec accès commun à une salle de bain + wc.
Classe énergétique très favorable : ’’ B’’.
Fenêtres et baies vitrées double vitrage type RT201.
Volets roulants électriques sur baies vitrées.
Plancher chauffant / rafraichissant par pompe à chaleur.
Garage attenant pratique et fonctionnel de 24m2.
Eau communale.
Piscine de 10m x 4m.
Assainissement individuel.
2.5 hectares de terrain autour en zone naturelle avec restanques boisées.
A proximité des écoles, commerces et gare routière. A seulement 8mn de de Saint-Maximin-la-Sainte-Baume et de l’autoroute A8 et à 36 mn d’Aix en Provence, 42 mn d’Aix TGV, 50 mn de Aéroport Marseille Provence, 50 mn du bord de mer, 50 mn du Verdon
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Honoraires charge vendeur
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Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT79kWh/m².an2*kgCO₂/
m².anBi
m².anBi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1200€ / an
Maximum : 1670€ / an
Ce bien vous est proposé par
Philippe Néchab
Moisson (78840)
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