Maison à vendre à TOURS de 80m²  274 000 €

Tours - 37000

Réf 729908

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
80m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
151m²
Chauffage :
Gaz individuel

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 80 m²

Du charme et du caractère à valoriser

SOUS OFFRE Quartier Beaujardin, dans une rue calme et proche de toutes les commodités à pied, venez restaurer cette charmante maison des années 30 d'environ 80 m2 sur une parcelle arborée de 151 m2. Vous profitez sur un premier niveau d'une entrée avec placard, d'une salle à manger avec cheminée, d'un salon, d'une cuisine avec accès sur le jardin exposé sud et d'un wc. L'étage est composé de 3 chambres et d'une salle de bains.
Les combles sont aménageables pour environ 30 m2 au sol. Le sous-sol de la maison vous offre un grand garage à vélo ou motos, une cave, un atelier et une buanderie.
Les parquets sont d'origine et en bon état. Double vitrage de 2016 en place. Chaudière à condensation de 2018. Des travaux restent à prévoir. A votre disposition pour une visite. Visite virtuelle disponible.



Prix de vente : 274 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Nicolas POUBEAU, Tél. : 0626599019, E-mail : nicolas.poubeau@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 800 527 707

Le point fort de cette maisonthumbsup

Secteur calme et proche de toutes les commodités à pied

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
408kWh/m².an86*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 229€ / an
Maximum : 281€ / an

Ce bien vous est proposé par

Nicolas Poubeau – Veigne – 37250 – Conseiller SAFTI

Nicolas Poubeau

Veigne (37250)

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