Maison - 12 pièces - 410m²

1 450 000 €

Tours - 37000

Réf 589497

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
410m²
Étages :
2
Pièces :
12
Chambres :
8
Salles de bain :
2
Toilettes :
4
Terrain :
27 000m²
Chauffage :
Fuel individuel

Description

INCROYABLE et UNIQUE opportunité à Tours !!!<br/>Face à la Loire avec une vue dominante sur Tours, belle propriété du XIX éme en pierres de tuffeau<br/>d'environ 410 M2 plus ses dépendances et garages sur un parc de 2.7 Hectares bois et prairies.<br/>Entièrement clause,sans vis à vis ni nuisances à l’abri des regards, seulement à 4 km de Tours centre<br/>et 10 minutes de la gare T.G.V <br/>Au prix de nombreux hôtels particuliers en ville et souvent sans jardins ni garage,et toutes les nuisances du centre.Tout les transports en communs au pied de la maison, dépêchez vous j'en aurai pas deux ....

INCROYABLE et UNIQUE opportunité à Tours !!!
Face à la Loire avec une vue dominante sur Tours, belle propriété du XIX éme en pierres de tuffeau
d'environ 450 M2 plus ses dépendances et garages sur un parc de 2.7 Hectares bois et prairies.
Entièrement clause,sans vis à vis ni nuisances à l’abri des regards, seulement à 4 km de Tours centre
et 10 minutes de la gare T.G.V
Au prix de nombreux hôtels particuliers en ville et souvent sans jardins ni garage,et toutes les nuisances du centre.Tout les transports en communs au pied de la maison, dépêchez vous j'en aurai pas deux ....

Le Manoir : 450 M2
Rez de Chaussée : Une vaste entrée avec sol à cabochons,un vaste salon avec cheminée et sol à cabochons,
Une salle a manger donnant sur le parc avec cheminée,un bureau, une cuisine,une arrière cuisine, un wc,
une buanderie,puis à l'arrière de la maison une immense grange et une grande salle ou se trouve aussi la
chaudière et cuve à fioul,donnant accès à deux caves.
Un demi étage :
dans une partie édifié au XVI éme Une grande salle de plus de 100 M2 avec cheminée, toit cathèdrale,un WC,et un accès extérieur avec son escalier.
AU 1 ER :
Un couloir donnant sur trois chambres dont deux avec leur balcon face au parc et deux salles de bain,WC et buanderie.
AU 2ème :
Un couloir déversant 5 chambres, possibilité de créer deux salles de bain

Pour les communs :
Un bâtiment XIX ème pouvant facilement être transformé en gîte, avec garage,et grande cheminée.
Le parc boisé réserve des surprises unique dans la région.
A prévoir un rafraichissement de la maison principale, fenêtres et déco et moderniser la cuisine et les salles de bain.
A VOIR ABSOLUMENT



Prix de vente : 1 450 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 191 334

Le point fort du bien

Vue imprenable sur Tours

Informations additionnelles

Bilan énergétique

D (215)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

F (64)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021En cours
0

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Sylvain Delmas

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