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Achat Maison à Tours, 37000 - 25 pièces, 900m², 950 000 €

Réf : 387596

EN TOURAINE,
Slendide château XIX éme de 900 M2 habitables
avec nombreux gites.
Dominant le village et une valée traversée par la rivière,
nombreuses dépendances aménagées dont 4 maisons annexes.
Parc de plus de 6 hectares.
Piscine chauffée.
Idéal pour une activité chambres d hôtes et gites,
trés gros potentiel à mi chemin entre TOURS / CHATELLERAULT ET LOCHES
rapport prix / potentiel trés atractif

EN TOURAINE,
Slendide château XIX éme de 900 M2 habitables
avec nombreux gites.
Dominant le village et une valée traversée par la rivière,
nombreuses dépendances aménagées dont 4 maisons annexes.
Parc de plus de 6 hectares.
Piscine chauffée.
Idéal pour une activité chambres d hôtes et gites,
trés gros potentiel à mi chemin entre TOURS / CHATELLERAULT ET LOCHES
rapport prix / potentiel trés atractif

LE CHATEAU :
Surface d’environ 580 m² ( rez de chaussée et 1er étage) + rez de jardin + 2ème étage de service
Rez de chaussée :environ 290 m².
Belle enfilade de réceptions :
Entrée de 25 m².
A droite de l’entrée :
Salon de 35 m².
Salle de billard de 34 m².
A gauche de l’entrée :
Salle à manger de 35 m².
Grande cuisine.
Petite salle à manger.
Souillarde.
Bibliothèque.
Bureau.
W.C.
Accès à l’étage par l’escalier principal et deux escaliers secondaires.


1er étage : parquets chêne.
Chambre 1 ( cabinet de toilette avec W.C.)
Salle de bains ( baignoire, douche, W.C., sol ardoise)
Chambre 2. Salle de bains attenante (W.C.)
Chambre 3. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 4. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 5. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 6. Salle d’eau attenante (W.C.)
Chambre 7. (cabinet de toilette avec W.C.)


2ème étage : ancien étage de service non restauré.
9 chambres.
Combles parfaitement accessibles par deux escaliers.
Sous-sol complet : 4 belles salles voûtées.
Cave à vin. Chambre froide. Réserve. Chaufferie.
Divers : Couverture ardoise de 1977. Chauffage central par chaudière fioul produisant également l’eau chaude sanitaire. Eau de ville. Puits. Taxes foncières environ 2448 €.

LES DEPENDANCES :

-Anciens communs aménagés :
« Pavillon Est » :
surface au sol de l’ordre de 80 m².
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, W.C.
1er étage : 4 chambres. Salle de bains. Salle d’eau.
Caves en sous-sol.
« Pavillon Ouest » avec jardin privatif:
surface au sol de l’ordre de 85 m².
Rez de chaussée : entrée, double séjour, cuisine aménagée et équipée, W.C.
1er étage : 4 chambres. Salle de bains. Salle d’eau.
« Pavillon central » :
surface au sol de l’ordre de 135 m².
Sous-sol : belle cave voûtée.
Aménagements non achevés.
Divers : ces 3 bâtiments ont le chauffage central par chaudière fioul
produisant également l’eau chaude sanitaire.
-Maison annexe abritant sur 2 niveaux :
Entrée, séjour, cuisine aménagée et équipée,
2 chambres, Salle de bains, W.C.
Divers : chauffage central par chaudière fioul
Ancienne serre, à restaurer, de belle facture.
L’ orangerie : environ 100 m², à usage de pool-house et salle de sport.
Piscine de 6 m . x 12 m. chauffée par pompe à chaleur.

LE PARC
Surface cadastrale d’environ 7 hectares 2 ares 67 centiares.
Belle perspective dominant le village.
Petit bois.

Prix de vente : 950000 €
Honoraires charge vendeur


Contactez votre conseiller SAFTI : Sylvain DELMAS, Tél. : 07 69 70 38 40, E-mail : sylvain.delmas@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOURS sous le numéro 525 1913 33
IN TOURAINE,
Slendid 19th century chateau of 900 m2 habitable
with many cottages.
Dominating the village and a valley crossed by the river,
numerous outbuildings including 4 annexed houses.
Park of more than 6 hectares.
Heated pool.
Ideal for a bed and breakfast and gites activity,
very big potential halfway between TOURS / CHATELLERAULT AND LOCHES
price / potential ratio very atractive

THE CASTLE :
Surface of about 580 m² (ground floor and 1st floor) + ground floor + 2nd floor of service
Ground floor: approximately 290 m².
Beautiful row of receptions:
Entrance of 25 m².
On the right of the entrance:
35 m² living room.
Billiard room of 34 m².
To the left of the entrance:
Dining room of 35 m².
Big kitchen.
Small dining room.
Scullery.
Library.
Office.
W.C.
Access to the floor by the main staircase and two secondary stairs.


1st floor: oak floors.
Bedroom 1 (washroom with W.C.)
Bathroom (bath, shower, W.C., slate floor)
Bedroom 2. Ensuite bathroom (W.C.)
Bedroom 3. Adjoining Water Room (W.C.)
Bedroom 4. Adjoining Water Room (W.C.)
Bedroom 5. Adjoining Water Room (W.C.)
Bedroom 6. Adjoining Water Room (W.C.)
Bedroom 7. (Washroom with W.C.)


2nd floor: former floor of unrestored service.
9 rooms.
Attic perfectly accessible by two stairs.
Complete basement: 4 beautiful vaulted rooms.
Wine cellar. Cold room. Reserve. Boiler room.
Miscellaneous: Slate roof of 1977. Central heating by oil boiler also producing domestic hot water. City water. Well. Property taxes approximately 2448 €.

THE DEPENDENCIES:

-Old converted outfits:
"East Pavilion":
floor area of ??about 80 m².
Ground floor: entrance, double living room, fitted and equipped kitchen, W.C.
1st floor: 4 bedrooms. Bathroom. Bathroom.
Cellars in the basement.
"West Pavilion" with private garden:
floor area of ??about 85 m².
Ground floor: entrance, double living room, fitted and equipped kitchen, W.C.
1st floor: 4 bedrooms. Bathroom. Bathroom.
"Central pavilion":
floor space of about 135 m².
Basement: beautiful vaulted cellar.
Improvements not completed.
Various: these 3 buildings have central heating by fuel boiler
also producing domestic hot water.
-House annex sheltering on 2 levels:
Entry, stay, done up and equipped kitchen,
2 Bedrooms, Bathroom, W.C.
Miscellaneous: central heating by fuel boiler
Old greenhouse, to restore, beautiful bill.
The orangery: about 100 m², with pool house and gym.
Pool of 6 m. x 12 m. heated by heat pump.

THE PARK
Cadastral area of ??about 7 hectares 2 ares 67 centiares.
Beautiful perspective overlooking the village.
Little wood.
  • Référence : 387596
  • Surface : 900m²
  • Surface Terrain : 60000m²
  • Nombre de pièces : 25
  • Nombre de chambres : 10
  • Nombre d'étages : 2
  • Année de construction : 1850
  • Salles de bain : 9
  • WC : 10
  • Jardin

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