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Maison à vendre à TOURNON-SUR-RHONE de 131m²315 000 €

Aperçu de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
131m²
Pièces :
6
Chambres :
4
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
1 623m²
Stationnements inclus :
4
Année de construction :
2005

Description de cette maison à vendre de 6 pièces et 131 m²

Villa avec vue, piscine et studio indépendant

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Idéalement située sur la commune d'Eclassan, à 25 min de Tournon et 15 min de la gare SNCF de Saint Vallier, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

Vous serez charmés dès l'extérieur par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L'espace baignade d’environ 300m² avec piscine chauffée 8x4 sous dôme, pool-house de 28m², salle d'eau et local technique garantissent détente et bien-être. Une aire de stationnement, un potager, un poulailler, un terrain de pétanque et un abri pour caravane complètent cet ensemble extérieur parfaitement aménagé pour votre confort et votre plaisir.

La villa de 2005 en demi niveau est composée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52m2 env avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes qui vous invitent à profiter pleinement du paysage environnant, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 salle de bain et toilettes séparées.
Un studio indépendant de 25m² env avec salle d’eau et toilettes offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire selon vos besoins.
Un garage d’environ 50m² et une buanderie complètent cet espace intérieur parfaitement fonctionnel.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/eau, un poêle à granulés et des volets roulants électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien alliant confort, fonctionnalité dans un environnement bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442

VISITE VIRTUELLE DISPONIBLE SUR DEMANDE. Idéalement située sur la commune d'Eclassan, à 25 min de Tournon et 15 min de la gare SNCF de Saint Vallier, cette charmante propriété offre un cadre de vie idyllique à proximité immédiate du village et de toutes ses commodités.

Vous serez charmés dès l'extérieur par sa vue dégagée sur les Alpes et le Mont Blanc. L'espace baignade d’environ 300m² avec piscine chauffée 8x4 sous dôme, pool-house de 28m², salle d'eau et local technique garantissent détente et bien-être. Une aire de stationnement, un potager, un poulailler, un terrain de pétanque et un abri pour caravane complètent cet ensemble extérieur parfaitement aménagé pour votre confort et votre plaisir.

La villa de 2005 en demi niveau est composée d’une spacieuse pièce de vie lumineuse de 52m2 env avec cuisine équipée donnant accès à deux terrasses couvertes qui vous invitent à profiter pleinement du paysage environnant, 3 chambres spacieuses avec placards intégrés, 1 salle de bain et toilettes séparées.
Un studio indépendant de 25m² env avec salle d’eau et toilettes offre une flexibilité d'utilisation supplémentaire selon vos besoins.
Un garage d’environ 50m² et une buanderie complètent cet espace intérieur parfaitement fonctionnel.

La maison est équipée d’une pompe à chaleur Air/eau, un poêle à granulés et des volets roulants électriques.

Ne manquez pas cette opportunité de visiter ce bien alliant confort, fonctionnalité dans un environnement bucolique.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 315 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey RODRIGUEZ, Tél. : 06 50 61 41 19, E-mail : audrey.rodriguez@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ROMANS sous le numéro 853 653 442

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
179kWh/m².an5*kgCO₂/
m².an
CiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1390€ / an
Maximum : 1950€ / an

Ce bien vous est proposé par

Audrey Rodriguez – Chantemerle-Les-Bles – 26600 – Conseiller SAFTI

Audrey Rodriguez

Chantemerle-Les-Blés (26600)

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