Située dans la charmante ville de Tournon-Saint-Martin, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal. Proche des commodités et point d'intérêts, elle offre un cadre de vie agréable dans un quartier recherché. Avec ses 558 m² de terrain, cette propriété offre également la possibilité de profiter d'un espace extérieur, idéal pour se détendre en famille ou recevoir des amis. Un véritable havre de paix à proximité de toutes les commodités. Cette jolie maison de bourg vous propose une cuisine en rez-de-chaussée, une cave, à l'étage une chambre avec cheminée, un séjour, une salle d'eau, wc, le grenier peut être aménager. Grâce à sa conception intelligente, cette propriété offre également la possibilité d'aménager les pièces selon vos besoins et vos envies. Une occasion unique de créer un intérieur qui vous ressemble dans un cadre paisible et accueillant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 29 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Anne-Marie DA SILVA, Tél. : 06 30 76 82 95, E-mail : annemarie.dasilva@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 844 700 070

Située dans la charmante ville de Lurais, cette maison bénéficie d'un emplacement idéal pour profiter de la tranquillité de la campagne tout en restant à proximité des commodités. Nichée dans un Village calme, cette localité offre un cadre paisible et verdoyant, propice aux balades et aux moments de détente en plein air, offrant ainsi un cadre de vie agréable pour les futurs propriétaires. Dotée d'un terrain spacieux de 704 m², cette maison séduit par ses caractéristiques extérieures. Vous pourrez profiter d'un bel espace extérieur, idéal pour créer un jardin aménagé selon vos envies ou pour partager de bons moments en famille ou entre amis. Le bien offre également une cave pratique pour le stockage de vos affaires. L'intérieur de cette maison d'une surface habitable de 90 m² se compose de 4 pièces lumineuses et accueillantes. Avec ses 3 chambres, elle offre un espace de vie confortable pour une famille. Les pièces peuvent être aménagées selon vos goûts et besoins, offrant ainsi de nombreuses possibilités d'agencement. Avec son agencement fonctionnel, cette maison offre un cadre de vie confortable et convivial pour ses futurs occupants. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 100 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

C'est dans le centre bourg de Martizay (commune proche de Le Blanc dans l'Indre) que vous pourrez profiter de ce bel espace avec une maison de 98 m² comprenant au rez-de-chaussée une entrée, une cuisine avec salle à manger, un salon ainsi qu'une salle de douche avec wc. À l'étage vous trouverez deux belles chambres d'une surface de 13,9 m² et une autre de 17,5 m² mais aussi un bureau de 8,2 m² qui peut faire une chambre pour enfants et un WC avec lavabo. Toute la maison est en double vitrage avec une isolation par l'extérieur et un chauffage central avec pompe à chaleur. Attenant à la maison, il y a une deuxième maison de 117 m² qui servait de local commercial car c'était une ancienne jardinerie. La partie commerciale peut être transformée en maison d'habitation, chambres d'hôtes ou un logement locatif. À l'extérieur, sur le terrain de 1823 m² vous pourrez profiter de deux grands garages, d'un verger et d'un jardin équipé de serre entièrement en verre. Il y a également un puits qui est fonctionnel pour l'arrosage du jardin. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 178 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : David DAGAULT, Tél. : 0749957100, E-mail : david.dagault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 947 964 532

Dans joli hameau, carrefour Indre, Indre et Loire, Vienne, proximité Angles sur l'Anglin, La Roche-Posay, Tournon saint Pierre, Yzeures sur creuse, ancien petit corps de ferme. Ce bien est composé d'une maison avec cuisine, salle à manger, grande pièce avec mezzanine au-dessus, autres pièces. Salle d'eau, wc. Petite écurie, hangar. Terrain clos ainsi qu'autre terrain en face. Terrain d'une surface totale de près de 900 m2. Idéale résidence secondaire ou premier achat pour rénovation. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 42 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

Dans la commune de Néons sur creuse, vous trouverez cette maison de plain pied de 100 m² sur un terrain clos de 1.607 m². Elle se compose d'un séjour de 38 m², avec une cheminée ouverte, de 3 chambres, une salle d'eau et de toilettes. Attenant vous avez un garage de 25 m² et un espace atelier de 8m². Je reste à votre disposition pour tout renseignement complémentaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 107 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PASCAULT, Tél. : 0664425462, E-mail : jacques.pascault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 478 899 768

Au croisement de 3 départements, aux portes du Parc Naturel de la Brenneet sa région des mille étangs, sur la commune de Néons sur creuse, nous vous proposons cette maison en pierre de 76 m² au sol sur un terrain de 1.552 m² à 5 minutes à pied de la Gartempe et près de la Creuse. L'entrée donne directement sur un séjour de 25 m² avec sa cheminée en pierre. Deux pièces,l'une de 14 m² pour une chambre et l'autre de 24 m² avec accès au jardin pour une autre chambre ou un autre usage à votre guise. La cuisine a été refaite récemment. Vous avez aussi une salle de bains et des toilettes séparées. Les pièces de vie ont un sol en tomette. Près de la maison, se trouve une ancienne dépendance dans laquelle il y a un four à pain. Cette maison peut être l'opportunité d'une jolie rénovation. Ramassage scolaire à proximité pour collège de Tournon saint martin N'hésitez pas à me contacter pour plus d'informations. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PASCAULT, Tél. : 0664425462, E-mail : jacques.pascault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 478 899 768

Sur la commune de Néons sur creuse, voici une maison de 158 m² habitables sur 2 niveaux sur un terrain clos de 1.270 m². L'entrée principale au 1er donne accès à un salon de 30m², une cuisine équipée avec sa salle à manger pour 30m² en tout, une chambre, une salle de bains avec douche et des toilettes. En rez-de-jardin, vous avez une entrée, deux chambres dont une avec douche et WC, un bureau et une véranda qui donne sur le jardin à l'arrière. Il y a une grande pièce pour faire son atelier. Un garage pour une voiture est attenant. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 128 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Jacques PASCAULT, Tél. : 0664425462, E-mail : jacques.pascault@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 478 899 768

Dans joli bourg, proximité rivière, belle maison ancienne, habitable, à finir de rénover. Terrain de plus de 1000 m2 secteur calme. 10 minutes Angles sur l'Anglin, maison ancienne comprenant cuisine, salon avec poële à bois, wc, salle d'eau. A l'étage, 2 chambres avec cheminée et tomettes. Cave. Dépendances attenantes permettant de faire une belle longère. Terrain clos en grande partie, arboré avec puits. A l'avant, cour avec puits. Egalement, jolie maison composée d'une belle pièce avec wc, lavabo. Grenier sur l'ensemble. Pouvant faire une location. Pour premier achat, location ou résidence secondaire. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 49 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Denis GUILLOT, Tél. : 06 37 06 69 93, E-mail : denis.guillot@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de POITIERS sous le numéro 422 510 545

Cécile de Langalerie, votre Conseillère en Immobilier SAFTI, vous présente cette maison de caractère sur la commune de Sauzelle, proche de Fontgombault, à 10 mn de Le Blanc et des commodités (écoles, lycées, hôpital, commerces....) Cette maison actuellement séparée en 2 logements indépendants est distribué comme suit : 1ère partie de plain-pied : pièce à vivre avec coin cuisine, dalle d'eau (douche italienne), wc, couloir et chambre. Grenier aménageable. 2ème partie : grande cuisine salle à manger, cellier, couloir, salon, wc. A l'étage 2 grandes chambres avec parquet et cheminées, salle de bain. Grenier aménageable. Cave voutée sous la maison. 1 jardin clos entoure la maison. Les 2 maisons possèdent leur pompe à chaleur récemment installées. Menuiserie double vitrage. Vous n'avez qu'une porte murée à ouvrir pour ne faire qu'une seule maison d'habitation comme à l'origine. Toiture refaite récemment. Un local technique extérieur. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile de Langalerie, Tél. : 0651478544, E-mail : cecile.delangalerie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Châteauroux sous le numéro 537 960 239

9 Maisons à vendre, TOURNON-SAINT-MARTIN (36220)

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Maison - 4 pièces - 90m²

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