Maison - 4 pièces - 88m²

353 000 €

Tournefeuille - 31170

Réf 637114

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
88m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilettes :
2
Terrain :
523m²
Stationnements inclus :
3
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Rare Maison de ville T4 avec jardin et garage

Idéalement situé dans Tournefeuille, cette maison T4 a gardé tout le charme des matériaux des années 60, fer forgé, marbre, parquet, carrelage. Au rez-de-chaussée on entre par une pièce bureau qui se prolonge par la pièce de vie traversante avec sa cuisine aménagée et équipée et son salon, un cellier et des wc séparés. A l'étage on trouve 2 grandes chambres de 16 et 18m² avec partie bureau et dressing ainsi qu'une salle d'eau rénovée. Le chauffage est au gaz , climatisation réversible à l'étage. Les gros points forts sont sans nul doute son extérieur de 523m² intime et arboré avec un abri jardin, une terrasse couverte et une terrasse avec un accès par la cuisine, son grand garage de 24m², le charme des matériaux anciens et sa proximité immédiate avec toutes les commodités. Atypique et unique, de nombreuses possibilités d'évolution peuvent encore être envisagées, appelez moi sans tarder.



Prix de vente : 353 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DUMONT, Tél. : 0614075851, E-mail : sandrine.dumont@safti.fr - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 828 424 895

Le point fort du bien

Emplacement privilégié proche des commerces, bus et rocade.

Informations additionnelles

Bilan énergétique

En coursCLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMAT
410kWh/m².an74*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2810€ / an
Maximum : 3802€ / an

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Ce bien vous est proposé par

Sandrine Dumont – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Sandrine Dumont

Tournefeuille (31170)

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