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Maison à vendre à TOURCOING de 128m²159 000 €

Tourcoing - 59200

Réf 1320623

Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
128m²
Pièces :
5
Chambres :
4
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Terrain :
80m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 128 m²

Maison de 128m², T4 + bureau, cour et garage 50m²

Maison de 128m² située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et à 3mn à pied du parc Clémenceau, parfait pour profiter de tous les avantages de cette localité dynamique.
Je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 bien exposée et lumineuse. Maison type bel étage, vous retrouverez au rez de chaussée un grand garage de 50m² permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une pièce complémentaire de 23m² idéale pour un atelier de bricolage ou pour stocker.
Passé le hall d'entrée, vous accéderez directement au 1er étage par un bel escalier en bois. Le palier dessert plusieurs pièces. Un accès à la cour de 16m², actuellement couverte qui peut se transformer facilement en cour extérieure en enlevant la tôle couvrante.
Une belle pièce de vie de 24m² très lumineuse avec une pièce se situant juste à coté pouvant servir de bureau ou même de chambre puisqu'elle fait 11m². Accolée au salon, une grande cuisine équipée et de 15m² et toujours lumineuse avec possibilité de faire un coin repas.
Sur le même palier, salle de bain avec toilettes ainsi qu'un cellier.
La partie nuit se trouvant au 2nd étage, vous trouverez sur le palier des placards intégrés que vous pourrez aménager, deux grandes chambres de 23 et 25m² ainsi qu'une troisième chambre de 16m², toutes les trois non mansardées.
Chauffage central gaz pour toute la maison , un cumulus neuf posé au mois de mai , fenêtres en double vitrage.
Quelques travaux à prévoir, comme la salle de bain et une décoration à faire.
Encore des possibilités d'améliorations étant donné la surface intéressante.
Idéal également pour les investisseurs, possibilité de faire une belle colocation 4/5 chambres avec très bonne rentabilité
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Maison de 128m² située dans une rue calme à proximité immédiate du centre-ville, des écoles, des transports en commun et à 3mn à pied du parc Clémenceau, parfait pour profiter de tous les avantages de cette localité dynamique.
Je vous invite à découvrir cette maison des années 1930 bien exposée et lumineuse. Maison type bel étage, vous retrouverez au rez de chaussée un grand garage de 50m² permettant de garer deux véhicules ainsi qu'une pièce complémentaire de 23m² idéale pour un atelier de bricolage ou pour stocker.
Passé le hall d'entrée, vous accéderez directement au 1er étage par un bel escalier en bois. Le palier dessert plusieurs pièces. Un accès à la cour de 16m², actuellement couverte qui peut se transformer facilement en cour extérieure en enlevant la tôle couvrante.
Une belle pièce de vie de 24m² très lumineuse avec une pièce se situant juste à coté pouvant servir de bureau ou même de chambre puisqu'elle fait 11m². Accolée au salon, une grande cuisine équipée et de 15m² et toujours lumineuse avec possibilité de faire un coin repas.
Sur le même palier, salle de bain avec toilettes ainsi qu'un cellier.
La partie nuit se trouvant au 2nd étage, vous trouverez sur le palier des placards intégrés que vous pourrez aménager, deux grandes chambres de 23 et 25m² ainsi qu'une troisième chambre de 16m², toutes les trois non mansardées.
Chauffage central gaz pour toute la maison , un cumulus neuf posé au mois de mai , fenêtres en double vitrage.
Quelques travaux à prévoir, comme la salle de bain et une décoration à faire.
Encore des possibilités d'améliorations étant donné la surface intéressante.
Idéal également pour les investisseurs, possibilité de faire une belle colocation 4/5 chambres avec très bonne rentabilité
N'hésitez pas à me contacter pour organiser une visite !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 159 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alexis VOLANT, Tél. : 0662842302, E-mail : alexis.volant@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Lille sous le numéro 530 677 731

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
247kWh/m².an47*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 2050€ / an
Maximum : 2810€ / an

Ce bien vous est proposé par

Alexis Volant – Linselles – 59126 – Conseiller SAFTI

Alexis Volant

Linselles (59126)

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