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Maison à vendre à TOURCOING de 76m²145 000 €

Tourcoing - 59200

Réf 1242141

Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 76 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
76m²
Pièces :
7
Chambres :
3
Salles de bain :
2
Toilettes :
2
Terrain :
61m²
Chauffage :
Gaz individuel
Année de construction :
1930

Le point fort de cette maisonthumbsup

15 minutes à pieds de la gare, proximité immédiate des grandes surfaces, belle rentabilité


Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 76 m²

Ancienne maison divisée en deux appartements

Je vous présente cette maison divisée en deux appartements qui pourrait vous intéresser si vous souhaitez investir dans la pierre tout en ayant une rentabilité intéressante!

Ce bien est situé dans le quartier Virolois, à 15 minutes à pieds de la gare de Tourcoing et proche des supermarchés (Lidl, Intermarché, Grand Frais...) ainsi que de la frontière belge.

Ce bien se compose d'une entrée commune desservant au rez-de-chaussée un premier appartement F2. Cet appartement actuellement loué est composé d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec toilettes. Une courette complète ce bien.

Au premier étage, un appartement en duplex composé au premier niveau d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec toilettes et au second niveau de deux chambres mansardées.

Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance de celui-ci. Le F2 est chauffé au gaz et le F3 en duplex à l'électrique.

La toiture a été révisée par les propriétaires actuels, compteur électrique individuel par appartement et compteur d'eau divisionnaire par appartement.

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 0692025035, E-mail : aina.randria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835077546

Je vous présente cette maison divisée en deux appartements qui pourrait vous intéresser si vous souhaitez investir dans la pierre tout en ayant une rentabilité intéressante!

Ce bien est situé dans le quartier Virolois, à 15 minutes à pieds de la gare de Tourcoing et proche des supermarchés (Lidl, Intermarché, Grand Frais...) ainsi que de la frontière belge.

Ce bien se compose d'une entrée commune desservant au rez-de-chaussée un premier appartement F2. Cet appartement actuellement loué est composé d'un salon/salle à manger, d'une chambre, d'une cuisine semi-ouverte, d'une salle de bain avec toilettes. Une courette complète ce bien.

Au premier étage, un appartement en duplex composé au premier niveau d'un salon/salle à manger, d'une cuisine séparée, d'une salle de bain avec toilettes et au second niveau de deux chambres mansardées.

Des travaux de rénovation énergétiques sont à prévoir afin d'améliorer la performance de celui-ci. Le F2 est chauffé au gaz et le F3 en duplex à l'électrique.

La toiture a été révisée par les propriétaires actuels, compteur électrique individuel par appartement et compteur d'eau divisionnaire par appartement.

N'hésitez pas à me contacter.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 145 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Aina RANDRIA, Tél. : 0692025035, E-mail : aina.randria@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de MELUN sous le numéro 835077546

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
394kWh/m².an12*kgCO₂/
m².an
FiDiagnostic de Performance Energétique
Logement à consommation énergétique excessive : classe F

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1010€ / an
Maximum : 1400€ / an

Ce bien vous est proposé par

Aina Randria – Saint-Denis – 97400 – Conseiller SAFTI

Aina Randria

Saint-Denis (97400)

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