Maison à vendre à TOULOUSE de 80m²

Toutes commodités à pieds (commerces, Supermarché bus pour le centre ville- voie verte pour aller vers la cité de l'espace - accès rocade) à
Vous serez séduits par la conception de la copropriété sécurisée et fermée par un portail automatique, faisant penser à un petit hameau. L'endroit est arboré et paisible et vous vous y sentez de suite bien quand vous franchissez la porte d'entrée. L'agencement de la maison est idéal et pratique. L'extérieur végétalisé rend intimiste la belle terrasse végétalisée à l'arrière de la maison.
Le plus de la maison : une très belle luminosité dans chaque pièce !
Venez donc découvrir cette VILLA duplex de 78,26 m2 LOI CARREZ en configuration T4.
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée desservant une cuisine séparée, une pièce de vie lumineuse accédant à sa grande terrasse et sa végétation, un wc séparé et un garage.
A l'étage : l'espace nuit propose 3 chambres dont 2 avec placards, une salle de bain avec fenêtre, un wc séparé.
La maison est très bien agencée et détient de beaux volumes.
Ses plus : Son extérieur avec peu d'entretien, sa proximité avec le centre de Toulouse l'accès à la piste cyclable, son garage déplafonné pouvant accueillir une rochelle, ainsi qu'une place de stationnement privative devant celui ci, le tout dans une petite copropriété paisible de 12 logements.
NB : Eau froide comprise dans les charges de copropriété.
A découvrir sans plus tarder avec votre conseillère en immobilier !

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 16 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1260 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 285 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : [email protected] - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818 605 602