Maison à vendre à TOULOUSE de 117m²397 000 €
Réf 1625137
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Maison
117m²
4
3
2
2
309m²
Électrique individuel
1870
Le point fort de cette maison
Maison 117 m², lumineuse, expo sud, jardin arboré, 3 chambres, cave, clim réversible, quartier calme proche métro et commerces.
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 117 m²
Toulousaine lumineuse à Bonnefoy, Terrasses, Cave
Toulouse Bonnefoy, au cœur d'un quartier calme et résidentiel, Toulousaine de 117 m² sur une parcelle de 309 m². Véritable havre de paix à proximité des commerces, à 10 min du métro Roseraie ou Jolimont, ce bien allie le cachet de l'ancien à un cadre de vie paisible.
Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 35 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres paisibles et d'une salle de bain.
Les plus : toiture entièrement rénovée (2025), climatisation réversible (2020) et performance énergétique remarquable (DPE C / GES B). Une buanderie, une cave de 25 m² et des dépendances complètent cet ensemble. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser à votre goût, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de vie sur mesure dans un quartier très prisé de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233
Au rez-de-chaussée, un vaste salon lumineux de 35 m² s'ouvre sur une terrasse et un jardin arboré, sans vis-à-vis. La cuisine équipée, fonctionnelle et ouverte sur la salle à manger, invite à la convivialité. À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres paisibles et d'une salle de bain.
Les plus : toiture entièrement rénovée (2025), climatisation réversible (2020) et performance énergétique remarquable (DPE C / GES B). Une buanderie, une cave de 25 m² et des dépendances complètent cet ensemble. Si des travaux de rafraîchissement sont à prévoir pour la moderniser à votre goût, cette maison représente une opportunité exceptionnelle de réaliser votre projet de vie sur mesure dans un quartier très prisé de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 397 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard : entre 1680€ et 2330€ par an sur l'année 2021.
Ce bien vous est proposé par :
Koceïla Gayraud
Aureville (31320)
11 biens en portefeuille
Je souhaite être recontacté
Un de vos proches a un projet immobilier ?
Achat ou vente, transmettez-moi l’info via l’appli SAFTI Connect et gagnez 875€ en moyenne.
