10 Maisons à vendre, TOULOUSE (31400)

Maison 90 m² à fort potentiel – Toulouse
NOUVEAUTÉ – Maison avec fort potentiel à Toulouse

À découvrir rapidement, maison mitoyenne d’environ 90 m², construite en 1960, située dans un quartier recherché de Toulouse, à proximité immédiate des commodités.

Le bien est actuellement divisé en deux appartements de 45 m², comprenant au total 6 pièces, 4 chambres et 2 salles de bains, répartis sur 2 niveaux.

Édifiée sur une parcelle de 130 m², la propriété dispose d’une terrasse, d’un jardin agrémenté d’une petite chartreuse d’environ 10 m², ainsi que de combles pouvant être exploités et aménagés.

L’intérieur du bien est entièrement à rénover, offrant de nombreuses possibilités d’aménagement pour un projet d’habitation, d’investissement ou de valorisation.

Taxe foncière : 1 208 €.
Prix de vente : 516 000 €.

Un bien à fort potentiel dans un secteur prisé de Toulouse. À découvrir rapidement !

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 450 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Audrey BERGERON, Tél. : 0665496922, E-mail : audrey.bergeron@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 852676618

Maison de caractère avec piscine Sud-Est Toulousain
Dans le secteur Saint-Exupéry / Jean Rieux, cette élégante maison offre une adresse privilégiée et un cadre de vie particulièrement recherché à Toulouse, à proximité des établissements scolaires et des commerces.

Dès l’extérieur, la maison dévoile un environnement préservé, avec deux terrasses permettant de profiter pleinement des différents moments de la journée. Coté piscine, un véritable espace de détente à l’abri des regards, propice aux moments en famille comme aux réceptions estivales.

Le charme de l’ancien s’exprime à travers les matériaux, harmonieusement associés à une rénovation contemporaine.

Au rez-de-chaussée, la cuisine contemporaine ouverte sur le séjour compose un espace chaleureux et convivial. Un bureau, un cellier et une buanderie complètent ce niveau.

À l’étage, les espaces nuit offrent de nombreuses possibilités pour une famille, 5 chambres avec placard, un dressing et 2 salles d’eau.

Stationnements, cave et climatisation viennent compléter les prestations.

Visite virtuelle sur demande

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 695 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Ludivine AIT-ALI, Tél. : 07 85 07 26 05, E-mail : ludivine.aitali@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 897893566

Façon loft, grande maison toulousaine revisitée !
TOULOUSE – CÔTE PAVÉE | UN LOFT CACHÉ LÀ OÙ ON NE L’ATTEND PAS…

Vous pensiez connaître la Côte Pavée ?
Cette maison risque bien de vous surprendre.

À quelques pas de Sainte-Marie-des-Champs, des commerces et des transports, se cache une villa à l'esprit LOFT de 221 m², entièrement rénovée et résolument différente.
Des volumes. Du caractère. Une vraie personnalité.

Dès l'entrée, la maison dévoile un vaste espace de vie pensé pour recevoir : double salon-salle à manger et cuisine semi-professionnelle équipée.

Une maison qui a vécu de belles tablées, des soirées élégantes et des moments de fête… et qui semble avoir été imaginée pour ceux qui aiment partager.

À l'extérieur : jardinet piscinable, terrasse avec pergola, garage de 19 m² et carport pour deux véhicules.

Côté nuit, une première chambre avec séjour et salle d'eau peut devenir un véritable studio indépendant, idéal pour recevoir, télétravailler ou imaginer un espace dédié. (Photo 3D d'aménagement de la chambre avec le lit jointe à l'annonce)

À l'étage, la très grande suite principale profite de beaux volumes, d'une salle d'eau, d'un grand dressing et de son balcon privé.

Et parce que les maisons singulières cachent toujours quelques surprises… le sous-sol accueille un bureau, de nombreux rangements et une cave à vin.

Chauffage et climatisation par pompe à chaleur pour un confort optimal toute l'année.

Ce n'est pas une maison classique.
C'est un lieu de vie inspirant, vivant et profondément atypique.

Elle attend désormais ses nouveaux propriétaires pour écrire la suite de son histoire…

Appelez-moi. Une maison comme celle-ci se raconte… mais surtout, elle se visite.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 1 090 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Marie LESTRADE, Tél. : 0661145100, E-mail : marie.lestrade@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 818605602

Coup de cœur – Maison sous garantie
Maison sous garantie - Toulouse Montaudran / Malpère

Située à deux pas du Parc de la Marcaissonne, dans un secteur dynamique et en plein développement, cette maison bénéficie d’un emplacement stratégique à proximité immédiate des bassins d’emploi (Airbus, Aerospace Valley) et des principaux axes de circulation.

Vous profiterez également de la future ligne de métro C, renforçant encore l’attractivité du secteur.

Le quartier offre un cadre de vie pratique avec commerces, écoles et services accessibles rapidement.

Laissez-vous séduire par cette charmante maison de 93 m², où confort et modernité se conjuguent parfaitement.

Dès l’entrée, la magie opère avec une belle pièce de vie, sublimée par une cuisine ouverte aménagée, parfaite pour partager des instants chaleureux.

À l’étage, vous découvrirez 3 chambres cosy et lumineuses. Une salle d’eau moderne, toilettes indépendants sur chaque niveau et un cellier complètent harmonieusement l’ensemble.

Côté extérieur, profitez d’un jardin intimiste et doté d'une terrasse, véritables prolongements de la maison.

Construite en 2025, cette maison vous garantit aucun travaux à prévoir : il ne vous reste plus qu’à poser vos valises.
Une place de stationnement privative vient parfaire ce bien.

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 30 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1560 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 335 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 0607024322, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953

Maison 126 m² avec jardin et garage
TOULOUSE L'ORMEAU – RARE SUR LE SECTEUR
À seulement quelques minutes à pied de la très prisée Place de l'Ormeau et de la future ligne C du métro, découvrez cette agréable maison de plain-pied de 126 m², nichée dans un environnement calme et privilégié.
Véritable cocon de verdure, la maison s'organise autour d'un jardin intimiste, arboré et sans vis-à-vis, accessible depuis les pièces de vie comme depuis les chambres. Son vaste séjour de plus de 40 m², baigné de lumière grâce à ses larges ouvertures, offre un cadre de vie chaleureux et convivial en parfaite harmonie avec l'extérieur.
L'espace nuit propose trois belles chambres, dont une de 18 m², une salle de bains, une salle d'eau et de nombreux rangements. Garage, cave de 31 m², buanderie et stationnement complètent les prestations.
Un bien rare alliant calme, confort et emplacement premium, à proximité immédiate des commerces, écoles et transports. Une opportunité unique à découvrir sans tarder.
Contactez-moi dès aujourd'hui pour organiser votre visite.

Le bien comprend 3 lots, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 390 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 477 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : François BERANGER, Tél. : 06 42 45 49 70, E-mail : francois.beranger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 879808285

VILLA CONTEMPORAINE NEUVE QUARTIER L'ORMEAU
Basée dans le quartier dynamique en plein essor de l'Ormeau, cette résidence, non loin du Parc Alalouf, accueille 4 villas et 17 appartements seulement. Vivre au coeur de ce quartier dynamique en plein essor, c'est un choix d'avenir stratégique !
Cette sublime villa contemporaine de 125,64 m2 se compose d'une pièce à vivre séjour/espace cuisine ouvert donnant sur une terrasse de 15,66 m2 et un jardin de 24,14 m2 à l'arrière, d'un cellier, d'un WC et rangements au rez-de-chaussée et de 4 chambres dont une équipée d'un balcon de 3,42 m2, d'une salle de bain, d'une salle d'eau et d'un WC au 1er étage. Exposition Ouest. La villa est équipée d'un garage privatif attenant et une place de parking privée en sous-sol de l'immeuble de copropriété. Un deuxième jardin de 16,72 m2 vient agrémenter l'entrée de ce lieu à l'avant.
Chauffage à Pompe à chaleur Air-Air, volets roulants électriques, sèche-serviettes électriques dans les salles de bain.
Détails du prix du package (TVA à 20%) : 595 000€ (MaisonD : 560 000,00 € + Parking PkgCdé : 35 000,00 €). Offre TVA à 5,5% du 16/12/2025 au 26/04/2026, sous réserve de respecter les plafonds de revenus. Prix du package avec TVA à 5,5% : 523 104,17€.
Résidence récente avec frais de notaire réduits (2,5%)
Je suis à votre disposition pour une visite des lieux. A très vite!

Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 21 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1237 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 595 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Samira KUBIAK, Tél. : 0778121806, E-mail : samira.kubiak@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 987611407

RARE SUR LE SECTEUR - Empalot
Toulouse (31400), découvrez cette élégante maison d’environ 173 m², en excellent état.

Dès l’entrée, vous serez séduit par ses beaux volumes, son salon lumineux et son escalier en marbre apportant une touche de prestige. Elle offre trois chambres spacieuses ainsi qu’une belle cuisine équipée, idéale pour des moments conviviaux.

À l’extérieur, vous bénéficiez de 3 places de stationnement et d’un large sous-sol laissant libre cours à toutes vos envies (atelier, salle de jeux, espace de stockage…).

Un bien alliant confort, élégance et fonctionnalité - une opportunité rare à saisir.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 396 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Christophe BRU, Tél. : 0607024322, E-mail : christophe.bru@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 799223953

MONTAUDRAN – Villa contemporaine T6 (176 m²) – Piscine & Bordure Zone Verte Protégée
Succombez au charme d’un véritable havre de paix secret aux portes de Toulouse dans le quartier résidentiel de Montaudran. Située dans un environnement résidentiel d'une tranquillité absolue,en bordure d'une zone verte protégée, cette splendide villa contemporaine de 176 m² offre un cadre de vie idyllique. Son secret ? Elle jouxte une Zone Verte stricte et inconstructible (PLUi-H), vous garantissant à vie un horizon boisé, sans aucun vis-à-vis.
Conçue pour le bonheur d'une famille, la maison s'ouvre sur un magnifique jardin paysager de 1 600 m² avec sa piscine au sel. À l’intérieur, la lumière est reine : une somptueuse pièce de vie cathédrale de 80 m² avec cuisine haut de gamme Siematic s'efface devant une terrasse en bois avec pergola, promesse de merveilleuses soirées d'été.
Côté nuit, le confort est total avec une suite parentale indépendante de plain-pied (dressing et salle d’eau) et, à l'opposé, quatre belles chambres pour les enfants et invités. Chauffage au sol ultra-économique (DPE B), climatisation et cave à vin climatisée complètent ses prestations haut de gamme.
Une localisation idéale : accès direct à l'institution Le Caousou (20-30 min en voiture ou vélo électrique), futur métro Ligne C à moins de 10 min et commerces à 5 min. Un coup de cœur garanti. Visite virtuelle sur rendez-vous.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 675 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Jérôme MASSARIN, Tél. : 0686251810, E-mail : jerome.massarin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 830538237