Exceptionnel au coeur de Toulouse, chartreuse T2 d'environ 30m2 avec jardin à usage privatif d'environ 150m2. Situé dans le quartier du Palais de Justice, ce bel appartement en chartreuse offre un cadre de vie exceptionnel, un emplacement idéal, proche de toutes commodités. Points forts : - Jardin clos à usage privatif au calme. - Aménagements : - Cuisine entièrement meublée et équipée. - Une chambre avec accès SDB WC - Espace séjour ouvrant directement sur l'extérieur avec une vue sur le jardin et sa végétation. - Situation géographique exceptionnelle, à proximité immédiate des commerces, école, métro, bus, tramway, offrant une vie pratique au quotidien. - Possibilité d'être vendu avec le mobilier actuel Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 15 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation). Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 159 900 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Sandrine DAL'CIN, Tél. : 06 24 42 22 05, E-mail : sandrine.dalcin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 517 734 232

Située à Toulouse, quartier Montaudran - De L'Ormeau, cette magnifique maison rénovée bénéficie d'un emplacement stratégique et au calme, avec accès direct à la rocade et bus à moins de 150m. Implantée sur un terrain de 660 m², cette propriété offre 2 terrasses, un grand atelier, 2 garages attenants et une superbe piscine de 8,5x3,6, idéale pour profiter des belles journées ensoleillées. Exposée Sud, cette maison se compose de 6 pièces lumineuses, offrant un espace généreux pour toute la famille. De plain-pied, vous trouverez un hall d’entrée avec placard, un espace de vie de plus de 50m², une belle arrière-cuisine buanderie, une salle de bain avec douche à l’italienne, une chambre et un wc. A l’étage, vous apprécierez ses 2 suites parentales avec dressing et salle de bain ainsi que sa 4ème chambre, wc. Vous l'aurez compris, vous n'avez plus qu'à poser vos valises! Contactez par téléphone ou par WhatsApp au +33 6 24 19 84 80, afin d'échanger sur votre projet et convenir d'une visite. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 699 500 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Maryline SANGLIER, Tél. : 0624198480, E-mail : maryline.delvas-sanglier@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 500 597 984

Dans une impasse et sur les hauteurs de Toulouse, venez découvrir cette magnifique maison des années 70 de 154 m2 de plain-pied avec un véritable sous-sol de presque 100 m² sur une parcelle arborée de 1300m2. Cette maison en très bon état général n’attend plus que ses prochains propriétaires pour lui apporter une rénovation actuelle et moderne dans un cadre de vie privilégié. Très fonctionnelle cette bâtisse bénéficie de beaux volumes. Elle dispose d’une vaste pièce à vivre lumineuse avec cheminée, d’une cuisine séparée (ouverture possible), de cinq chambres, d’une salle de bains et d’une salle d’eau. Climatisation gainable récente pour toute la maison. Un sous-sol avec espace garage - atelier et une confortable pièce attenante. Le tout complété d’un grand jardin arboré, piscinable et d’une grande véranda de plus de 26 m2. Pour tout renseignement complémentaire, n’hésitez pas à me contacter. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 592 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Cécile SOTO, Tél. : 06 51 14 71 30, E-mail : cecile.soto@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 839 286 770

OFFRE EN COURS - ARRÊT DES VISITES Toulouse Côte Pavée. Grande maison T6 de 134 m² sur une parcelle de 609 m², dans un quartier calme et résidentiel. Sans vis-à-vis, elle comprend une cuisine équipée, une salle de douche, un bureau, deux grandes chambres, une salle à manger et un salon lumineux. Au rez-de-chaussée : un garage de 75 m² permet l’accueil de plusieurs véhicules. On y trouve également une chambre avec salle d’eau et wc attenants. À l’extérieur, on trouvera un beau jardin arboré faisant le tour de la maison Cette maison très lumineuse bénéficie d’un fort potentiel. Elle se trouve à proximité de l’entrée de la future station de métro « Côte Pavée ». Coup de cœur à voir rapidement. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 895 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Koceïla GAYRAUD, Tél. : 0651234711, E-mail : koceila.gayraud@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 528 529 233

Côte-Pavée/Saint-Exupéry Imaginez vous dans un quartier résidentiel familial, à proximité des écoles privées (Saint Joseph, Sainte-Marie-Des-Champs, Caousou) et des commodités, dans votre villa duplex à côte pavée. Vous profiterez de l'agréable séjour ouvert avec cuisine de 54m² située au rez-de-chaussée, mais aussi à l'étage des 3 chambres, dont une suite parentale avec dressing et sa salle d'eau, et une chambre avec balcon dotée d'un grand espace bureau de 16m². Bénéficier d'un jardin privatif avec terrasse, mais aussi d'un garage. Vidéo et plan sur demande • Construction RT 2012 • Pompe à chaleur • Domotique • Jardin paysager • Beaux volumes • Suite parentale • Choix des finitions • Menuiserie Alu • Pack Piscine en OPTION Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 825 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Loggan PIOTROWSKA, Tél. : 0685333509, E-mail : loggan.piotrowska@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 913 087 474

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