Maison - 5 pièces - 160m²

865 000 €

Toulouse - 31300

Réf 680415

Aperçu

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
160m²
Pièces :
5
Chambres :
3
Salles de bain :
3
Toilettes :
3
Terrain :
150m²
Stationnements inclus :
2
Chauffage :
Gaz individuel

Description

Loft avec jardin, coeur d'îlot, quartier Saint-Cyprien

Située à Toulouse Saint-Cyprien, en coeur d'îlot et à proximité immédiate de toutes les commodités (transports, commerces, culture), cette ancienne fabrique à chaussures a été réhabilitée en loft contemporain.

Passé le portail, la singularité de la maison se dévoile. Le jardin à l’abri des regard distribue deux suites avec dressing, salle d'eau et espace bureau. Au centre, la cuisine vient lier les deux espaces et les deux niveau. Le tout s'ouvre sur l'extérieur avec pergola et bassin d'ornement.

A l'étage, l'espace de vie de 50m2 aux volumes hors normes a conservé tous les marqueurs du loft avec le mélange de la brique, du bois et de l'acier. Une salle d'eau et de nombreux rangements viennent compléter cet espace qui peut encore évoluer dans sa disposition. Le tout est surplombé par une troisième chambre.

L'ensemble des prestations de cette maison crée le parfait compromis entre charme de l'ancien et modernité. Une place de parking avec borne électrique, la climatisation et un espace de rangement extérieur viennent compléter cet ensemble exceptionnel. J'attends votre appel pour vous le faire découvrir.
Le bien comprend 5 lots, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 300 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).


Prix de vente : 865 000 €

Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Simon LACAULE, Tél. : 06 13 13 05 86, E-mail : simon.lacaule@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 527 543 839

Le point fort du bien

Le charme de la brique, du béton, du bois et de l'acier au sein d'un emplacement exceptionnel avec jardin

Informations additionnelles

Bilan énergétique

C (144)Diagnostic de Performance Energétique

iDiagnostic de Performance Energétique

D (30)Gaz à effet de serre

iDiagnostic de Performance Energétique
DPE réalisé avant le 01/07/2021 selon une méthode qui ne garantit pas la même fiabilité que celle en vigueur depuis le 01/07/2021

Charges estimées : 300 € / an

Ce bien vous est proposé par

Simon Lacaule – Tournefeuille – 31170 – Conseiller SAFTI

Simon Lacaule

Tournefeuille (31170)

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