Maison à vendre à TOULOUSE de 149m²630 000 €
Réf 1542103
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²
Maison
149m²
5
3
1
2
805m²
Gaz individuel
1930
Le point fort de cette maison
Toulousaine des années 30 – Secteur calme – Grand jardin arboré – Toiture refaite – Sous-sol complet – Volumes généreux – Proximité transpor
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 149 m²
Maison toulousaine – Charme, authenticité et grand jardin – Minimes / Négreneys
Dans un secteur calme, entre les Minimes et Négreneys, découvrez cette authentique maison toulousaine des années 1930, au charme préservé et à l’emplacement privilégié, à proximité immédiate des transports, commerces et écoles.
Édifiée sur une parcelle arborée de 805 m², elle séduit par sa façade de caractère, sa toiture refaite et son grand jardin verdoyant, offrant un cadre de vie rare et paisible au cœur de Toulouse.
L’intérieur se distingue par ses volumes généreux et son cachet d’origine :
-Double séjour lumineux avec moulures et parquet massif
-Salon avec cheminée
-Cuisine indépendante
-3 chambres à l'étage
-Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne
-Un sous-sol complet de 80m² et une chaudière à condensation récente (2021) complètent cet ensemble.
Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité recherchant un bien de caractère, alliant espace et gros potentiel au cœur de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 0612649622, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889
Édifiée sur une parcelle arborée de 805 m², elle séduit par sa façade de caractère, sa toiture refaite et son grand jardin verdoyant, offrant un cadre de vie rare et paisible au cœur de Toulouse.
L’intérieur se distingue par ses volumes généreux et son cachet d’origine :
-Double séjour lumineux avec moulures et parquet massif
-Salon avec cheminée
-Cuisine indépendante
-3 chambres à l'étage
-Salle de bain spacieuse avec douche à l'italienne
-Un sous-sol complet de 80m² et une chaudière à condensation récente (2021) complètent cet ensemble.
Une maison idéale pour les amateurs d’authenticité recherchant un bien de caractère, alliant espace et gros potentiel au cœur de Toulouse.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 630 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Gabriel SIMONET DE LABORIE, Tél. : 0612649622, E-mail : gabriel.simonetdelaborie@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 911988889
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anEi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 3750€ / an
Maximum : 5110€ / an
Ce bien vous est proposé par
Gabriel Simonet de Laborie
Blagnac (31700)
3 biens en portefeuille
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