Maison à vendre à TOULOUSE de 97m²325 000 €
Réf 1296593
Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Maison
97m²
4
3
1
1
677m²
2
Gaz individuel
2003
Le point fort de cette maison
Rare! Toulouse, quartier calme proche commerces, écoles et grands axes routiers
Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 97 m²
Villa plain-pied T4 97m2
Située dans un quartier paisible de Toulouse (31200), cette maison de plain-pied profite d'un environnement calme en fond d'impasse, proche des écoles et desservie par des lignes de bus. La propriété clôturée de 677 m² offre un cadre résidentiel agréable, idéal pour les familles. Dotée d'un garage attenant de près de 40 m² et d'une terrasse, la maison de 97 m² construite en 2003 bénéficie d'une climatisation et d'une connexion fibre, ajoutant confort et modernité à son ambiance chaleureuse.
L'extérieur de la maison se distingue par son terrain spacieux avec jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité. S'ajoute à cela un puits approvisionné pouvant servir à l'arrosage des espaces verts et du potager.
À l'intérieur, cette villa lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards, offrant confort et rangement optimal. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle, tandis que la salle de bains dispose d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés garantissent une intimité supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage PVC et les matériaux de qualité comme le carrelage et le parquet confèrent à cette maison un charme indéniable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070
L'extérieur de la maison se distingue par son terrain spacieux avec jardin bien entretenu, offrant un espace extérieur propice à la détente et aux loisirs en plein air. Une terrasse permet de profiter de repas en extérieur et de moments de convivialité. S'ajoute à cela un puits approvisionné pouvant servir à l'arrosage des espaces verts et du potager.
À l'intérieur, cette villa lumineuse se compose de 4 pièces dont 3 chambres équipées de placards, offrant confort et rangement optimal. La cuisine équipée et aménagée est fonctionnelle, tandis que la salle de bains dispose d'une baignoire et d'un chauffe-serviette. Les WC séparés garantissent une intimité supplémentaire. Les menuiseries en double vitrage PVC et les matériaux de qualité comme le carrelage et le parquet confèrent à cette maison un charme indéniable, prête à accueillir ses nouveaux propriétaires dans un cadre de vie agréable et pratique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 325 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Pascale SIGUR-MARTIN, Tél. : 0787839727, E-mail : pascale.sigurmartin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 920 911 070
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1080€ / an
Maximum : 1540€ / an
Ce bien vous est proposé par
Pascale Sigur-Martin
Fenouillet (31150)
16 biens en portefeuille
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