Maison à vendre à TOULOUSE de 73m²253 000 €
Réf 1137962
Aperçu de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²
Maison
73m²
3
2
1
2
66m²
1
Gaz individuel
2013
Le point fort de cette maison
Idéal investisseurs
Description de cette maison à vendre de 3 pièces et 73 m²
Charmante Maison Jumelée T3/4 avec Jardin à Croix-Daurade
TOULOUSE - CROIX-DAURADE
Découvrez ce bien atypique en plein cœur du secteur Croix-Daurade, à proximité de toutes les commodités. Cette maison jumelée duplex T3/4 en rez-de-jardin de 73m2 est nichée dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 73 m2
Jardin Clôturé : Profitez d'un espace extérieur de 27 m2, idéal pour les moments de détente.
Luminosité : Salon et cuisine baignés de lumière naturelle.
Deux Chambres avec Placard : À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse de 3 m2.
Salle de Bain : Élégante et fonctionnelle.
Place de Parking Boxée : En sous-sol sécurisé pour un stationnement pratique.
Modularité : Maison modulable T4/T3 selon vos besoins et préférences.
Revenu Locatif : Le bien est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 990 euros charges comprises.
Avantages Supplémentaires :
Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Résidence Sécurisée : Pour une tranquillité d'esprit.
Cette maison offre un confort moderne, une modularité appréciable et une rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique dans le secteur prisé de Croix-Daurade.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Découvrez ce bien atypique en plein cœur du secteur Croix-Daurade, à proximité de toutes les commodités. Cette maison jumelée duplex T3/4 en rez-de-jardin de 73m2 est nichée dans une résidence sécurisée, offrant un cadre de vie agréable et pratique.
Caractéristiques Principales :
Surface Habitable : 73 m2
Jardin Clôturé : Profitez d'un espace extérieur de 27 m2, idéal pour les moments de détente.
Luminosité : Salon et cuisine baignés de lumière naturelle.
Deux Chambres avec Placard : À l'étage, deux chambres confortables, dont une avec accès à une terrasse de 3 m2.
Salle de Bain : Élégante et fonctionnelle.
Place de Parking Boxée : En sous-sol sécurisé pour un stationnement pratique.
Modularité : Maison modulable T4/T3 selon vos besoins et préférences.
Revenu Locatif : Le bien est actuellement loué et génère un loyer mensuel de 990 euros charges comprises.
Avantages Supplémentaires :
Proximité des Commodités : Accès facile aux commerces, écoles et transports en commun.
Résidence Sécurisée : Pour une tranquillité d'esprit.
Cette maison offre un confort moderne, une modularité appréciable et une rentabilité locative. Une opportunité à ne pas manquer. Contactez-moi dès maintenant pour planifier votre visite et laissez-vous charmer par ce bien atypique dans le secteur prisé de Croix-Daurade.
À visiter sans tarder !
Le bien comprend 2 lots, et il est situé dans une copropriété de 46 lots (il n'y a pas de charges courantes liées à la copropriété et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 253 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Karine SAMATAN, Tél. : 06 47 86 51 45, E-mail : karine.samatan@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 889 604 948
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 630€ / an
Maximum : 890€ / an
Charges estimées : 933 € / an
Ce bien vous est proposé par
Karine Samatan
Montastruc-La-Conseillère (31380)
33 biens en portefeuille
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