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Maison à vendre à TOULOUSE de 85m²365 000 €

Toulouse - 31200

Réf 1080880

Aperçu de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Type de logement :
Maison
Surface habitable :
85m²
Pièces :
4
Chambres :
3
Salle de bain :
1
Toilette :
1
Stationnements inclus :
2
Année de construction :
1992

Description de cette maison à vendre de 4 pièces et 85 m²

Maison Mitoyenne 4 pièces 85m2 - Toulouse Minimes

Dans le quartier calme et pavillonnaire des Minimes, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne T4 de 85m2.

Située au fond d’une petite copropriété sécurisée de 19 lots, elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée donnant sur un séjour/cuisine ouverte lumineux de 40m2 et d’une chambre.

A l'étage, un couloir distribue deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, les WC sont séparés.

Le bien dispose également d’une cave de 35m2, aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement.

Une terrasse en bois de 20m2 ainsi que deux places de parking aérienne complètent ce bien.

A proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro C, des transports en commun, des commerces, des écoles et de la rocade mais également à 5 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, ce bien est idéalement situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine GRANDIN, Tél. : 0670355396, E-mail : justine.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948207568

Dans le quartier calme et pavillonnaire des Minimes, venez découvrir cette agréable maison mitoyenne T4 de 85m2.

Située au fond d’une petite copropriété sécurisée de 19 lots, elle se compose au rez de chaussée, d’une entrée donnant sur un séjour/cuisine ouverte lumineux de 40m2 et d’une chambre.

A l'étage, un couloir distribue deux chambres avec placards ainsi qu’une salle de bain comprenant une baignoire et une douche, les WC sont séparés.

Le bien dispose également d’une cave de 35m2, aménageable, offrant une possibilité d’agrandissement.

Une terrasse en bois de 20m2 ainsi que deux places de parking aérienne complètent ce bien.

A proximité immédiate de la nouvelle ligne de métro C, des transports en commun, des commerces, des écoles et de la rocade mais également à 5 minutes en voiture de l'aéroport Toulouse-Blagnac, ce bien est idéalement situé.

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 20 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 1272 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 365 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Justine GRANDIN, Tél. : 0670355396, E-mail : justine.grandin@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulouse sous le numéro 948207568

Informations additionnelles

Bilan énergétique

CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATDiagnostic de Performance Energétique
213kWh/m².an6*kgCO₂/
m².an
DiDiagnostic de Performance Energétique

Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :

Minimum : 1110€ / an
Maximum : 1550€ / an

Charges estimées : 1 272 € / an

Ce bien vous est proposé par

Justine Grandin – Leguevin – 31490 – Conseiller SAFTI

Justine Grandin

Leguevin (31490)

1 bien en portefeuille

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