Maison à vendre à TOULOUSE de 93m²350 000 €

A Toulouse, dans le quartier résidentiel de Saint-Simon, sur une parcelle de 485 m², je vous invite à découvrir cette villa de 2014, avec des prestations de qualité.
Traversante et lumineuse, cette maison de plain pieds d'environ 93 m² dispose d'une entrée avec placard, d'une cuisine ouverte aménagée et équipée donnant sur un double séjour avec un poêle à bois communiquant sur une terrasse en alcôve.
Coté nuit, découvrez deux chambres dont une donnant sur la terrasse, une salle d'eau avec double vasque et rangement, ainsi qu'un wc indépendant.
Sur l'autre aile de la maison, un bureau avec un accès extérieur, une buanderie avec rangement ainsi qu'un garage viennent compléter l'ensemble.
Atout charme: entourée du jardin , vous profiterez à l'abri des regards d'une terrasse et de différents espaces de vie. Potentiel: transformer le bureau en 3è chambre ou créer une suite parentale dans le garage de 18m²
Les atouts: chauffage hybride de la chaudière au gaz combinée aux panneaux solaires, double vitrage, garantie décennale, portail automatique sécurisé, terrain piscinable

Le bien comprend 1 lot, et il est situé dans une copropriété de 35 lots (les charges courantes annuelles moyennes de copropriété sont de 140 € et le syndicat des copropriétaires ne fait pas l'objet d'une procédure citée à l'article L. 721-1 du code de la construction et de l'habitation).

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 350 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Laurie SANTUCCI, Tél. : 06 42 04 35 76, E-mail : laurie.santucci@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 880 019 815