Maison à vendre à TOULOUSE de 182m²299 000 €
Réf 1194815
Aperçu de cette maison à vendre de 5 pièces et 182 m²
Maison
182m²
5
4
2
2
779m²
2
Électrique individuel
1948
Le point fort de cette maison
3' à pied du bus avec liaison direct Métro Basso Cambo
Description de cette maison à vendre de 5 pièces et 182 m²
T5 à 5' du Golf de la Ramée
Située à Toulouse dans le quartier Saint Simon, cette maison bénéficie d'un emplacement privilégié, proche des entreprises, elle devient une véritable opportunité pour une famille souhaitant être proche de leur lieu de travail. Elle offre un cadre de vie agréable, alliant vie professionnelle et proximité de toutes les commodités indispensables au quotidien. Avec ses commerces, ses écoles et ses espaces verts (750m à pied du complexe la Ramée), le quartier Saint Simon est idéal pour s'installer.
Côté extérieur, cette maison est érigée sur un terrain d'une surface généreuse de 779 m², offrant ainsi la possibilité de profiter d'un jardin spacieux. De plus, elle dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, garantissant un confort certain pour les résidents et leurs visiteurs. Les amoureux de la nature apprécieront sans aucun doute la possibilité de créer leur propre espace extérieur ou de se détendre sur une terrasse conviviale au bord de la piscine.
À l'intérieur, cette maison d'une surface au sol de 182 m² (107 m² loi carrez) offre un agencement pratique et convivial. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. De plus, les deux toilettes et les deux salles de bain ajoutent un confort indéniable. L'amplitude des espaces permettra à chacun de trouver son espace de vie idéal. Ce bien offre un potentiel unique pour créer un intérieur personnalisé et accueillant, adapté aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.
Un rafraichissement est à prévoir, il est même possible de changer la destination de la maison puisque celle-ci se trouve dans une zone industrielle! La parcelle est classée UE1c
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846
Côté extérieur, cette maison est érigée sur un terrain d'une surface généreuse de 779 m², offrant ainsi la possibilité de profiter d'un jardin spacieux. De plus, elle dispose d'une place de parking extérieure et d'un garage, garantissant un confort certain pour les résidents et leurs visiteurs. Les amoureux de la nature apprécieront sans aucun doute la possibilité de créer leur propre espace extérieur ou de se détendre sur une terrasse conviviale au bord de la piscine.
À l'intérieur, cette maison d'une surface au sol de 182 m² (107 m² loi carrez) offre un agencement pratique et convivial. Avec ses cinq pièces, dont quatre chambres, elle offre de belles possibilités d'aménagement pour toute la famille. De plus, les deux toilettes et les deux salles de bain ajoutent un confort indéniable. L'amplitude des espaces permettra à chacun de trouver son espace de vie idéal. Ce bien offre un potentiel unique pour créer un intérieur personnalisé et accueillant, adapté aux besoins et aux goûts de ses futurs occupants.
Un rafraichissement est à prévoir, il est même possible de changer la destination de la maison puisque celle-ci se trouve dans une zone industrielle! La parcelle est classée UE1c
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 299 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Xavier CHANSON, Tél. : 0667033741, E-mail : xavier.chanson@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 799 822 846
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anDi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1190€ / an
Maximum : 1660€ / an
Ce bien vous est proposé par
Xavier Chanson
Bessieres (31660)
12 biens en portefeuille
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