Maison à vendre à TOULOUSE de 210m²829 000 €
Réf 1034749
Aperçu de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²
Maison
210m²
7
6
2
2
1 400m²
8
Électrique individuel
1989
Le point fort de cette maison
Secteur prisé/Beau volume/Rénovation haut de gamme
Description de cette maison à vendre de 7 pièces et 210 m²
Villa T7 210m2 LARDENNE
A Lardenne, secteur très prisé de Toulouse, proche transports, à 5km du Capitole, 7km de l'aéroport Blagnac et 2km de l'accès rocade, je vous présente ce bien d’exception, T7, de 210m2 (192m2 CARREZ) sur 2 niveaux.
Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie, style "loft", de 60m2 l'ensemble.
La cuisine, équipée et moderne de 19m2 s'ouvre sur le séjour et profite d'un cellier avec nombreux rangements.
La partie nuit se compose de 2 grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres dont une en enfilade, proposent beaucoup d'espace et de rangement, un agencement ingénieux pour famille nombreuse. Une salle de bain avec un 2ème WC séparé complètent ce niveau.
Entièrement rénovée et surélevée en 2019 avec des matériaux hauts de gamme, cette villa est aussi performante énergétiquement grâce à son chauffage au sol, son poêle à bois et sa menuiserie aluminium récente. (Travaux réalisés par des professionnels avec assurance décennale en cours.)
La maison est construite sur une parcelle de 1400m2, en retrait de la route, avec piscine couverte et double garage de 50m2.
Lumineuse, grâce à toutes ses ouvertures, vous serez séduits par son style contemporain et de bon goût, sa modernité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607
Au rez de chaussée, vous découvrirez un espace de vie, style "loft", de 60m2 l'ensemble.
La cuisine, équipée et moderne de 19m2 s'ouvre sur le séjour et profite d'un cellier avec nombreux rangements.
La partie nuit se compose de 2 grandes chambres, une buanderie, une salle d'eau et un WC séparé.
A l'étage, 4 chambres dont une en enfilade, proposent beaucoup d'espace et de rangement, un agencement ingénieux pour famille nombreuse. Une salle de bain avec un 2ème WC séparé complètent ce niveau.
Entièrement rénovée et surélevée en 2019 avec des matériaux hauts de gamme, cette villa est aussi performante énergétiquement grâce à son chauffage au sol, son poêle à bois et sa menuiserie aluminium récente. (Travaux réalisés par des professionnels avec assurance décennale en cours.)
La maison est construite sur une parcelle de 1400m2, en retrait de la route, avec piscine couverte et double garage de 50m2.
Lumineuse, grâce à toutes ses ouvertures, vous serez séduits par son style contemporain et de bon goût, sa modernité, ses beaux volumes et sa hauteur sous plafond.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
Prix de vente : 829 000 €
Honoraires charge vendeur
Contactez votre conseiller SAFTI : Stéphanie GAMBARA, Tél. : 07 81 99 16 13, E-mail : stephanie.gambara@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de TOULOUSE sous le numéro 833 726 607
Informations additionnelles
Bilan énergétique
CLASSE ÉNERGIE ET CLASSE CLIMATm².anCi
Coût annuel d'énergie (année de référence 2021) :
Minimum : 1340€ / an
Maximum : 1900€ / an
Ce bien vous est proposé par
Stéphanie Gambara
Fenouillet (31150)
24 biens en portefeuille
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