Maison à vendre à TOULOUSE de 130m²

MAISON 130 M² VENTE VIAGER, VERFEIL 15 km de Toulouse, 15 km de Lavaur.
Viager occupé par 1 personne.
Nous vous rappelons que lors d'un viager occupé : "le vendeur reste chez lui, il continue à vivre chez lui, sans changer ses habitudes jusqu'à son départ (Maison de retraite ou décès)". L'acheteur ne peut donc pas y résider.
L'acquisition d'un viager est un investissement locatif pour lequel le vendeur perçoit des loyers dès l'acquisition ce qui lui confère un droit d'usage et d'habitation.

Maison de 130 m² de plain pied, avec sous-sol intégral carrelé, située sur un terrain paysagé de 2029 m² avec jardin potager.
Au calme dans une impasse, à la fois à la campagne et offrant toutes les commodités du village de Verfeil, (commerces, écoles) à 15 min de Toulouse.

Le hall d'entrée de 9 m² donne accès au salon-salle à manger de 44 m² très lumineux grâce à ses baies vitrées et à la cuisine dinatoire fermée de 15.20 m² aménagée avec un cellier. Un couloir dessert la partie nuit, comprenant 3 chambres (11-12 m²), une vaste salle de bains 10.70 m² (douche & baignoire). Wc séparé.

Les points forts : Chauffage par cheminée avec insert, climatisation.

Financement:
- Bouquet de 90 000.€
- Rente mensuelle de 650.€
- Valeur vénale 295 000.€ FAI.

Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr

Prix de vente : 295 000 €
Honoraires charge vendeur

Contactez votre conseiller SAFTI : Alain BOSSARD, Tél. : 0651130959, E-mail : alain.bossard@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de ALBI sous le numéro 404 104 481