Magnifique Maison de Maître à coté de l'institution Notre Dame. À seulement 100 mètres des écoles, cette propriété du début du XXe siècle vous accueille dans un écrin de verdure en pleine ville. Cette maison bâtie sur un terrain de plus de 1300 m² (constructible), développe 192 m² habitables, complétés par 115 m² de combles aménageables et un rez-de-jardin offrant de multiples usages. La maison compte 8 pièces, dont 5 chambres, réparties sur deux niveaux. De beaux volumes, un charme authentique (carreaux de ciments anciens, bow-window, hauteurs sous plafond), et une multitude d'espaces extérieurs : serre, cottage, potager, espace repas ombragé, fontaine, boulodrome... Le + : possibilité de piscine, forage privé, panneaux solaires, double vitrage, chauffage central au fioul. Une visite virtuelle intérieure et une vidéo drone sont disponibles sur demande. Cette maison est une invitation à la détente et ne demande qu'à accueillir une grande famille pleine de vie. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 920 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Laureline BEAUVERGER, Tél. : 06 19 52 86 73, E-mail : laureline.beauverger@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Toulon sous le numéro 901 527 192

Dans un quartier paisible mais à deux pas des commodités du centre-ville, maison de 160 m² sur une parcelle de 380 m² dans un cadre de vie calme, tout en restant proches des écoles. 160 m², offrant un bel espace à rénover et personnaliser selon vos goûts. 4 grandes chambres spacieuses, idéales pour une famille. 2 salles d'eau, offrant un confort pratique pour toute la famille. Un salon lumineux et une grande cuisine à aménager à votre convenance. Profitez du calme tout en étant à proximité immédiate des écoles, commerces et transports. Idéal pour les jeunes parents souhaitant scolariser leurs enfants dans un établissement de qualité. Ce bien est une opportunité unique pour les acheteurs à la recherche d'un projet de rénovation. Avec un budget de 100/120 k€ pour les travaux, vous pouvez transformer cette maison selon vos besoins et réaliser une plus-value importante sur le long terme. Bien que la maison bénéficie d’un vis-à-vis avec un immeuble de 5 étages, la maison reste lumineuse et agréable Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr Prix de vente : 285 000 € Honoraires charge vendeur Contactez votre conseiller SAFTI : Michel DUFAYEL, Tél. : 0767873106, E-mail : michel.dufayel@safti.fr - EI - Agent commercial immatriculé au RSAC de Fréjus sous le numéro 914 136 973

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Maison - 8 pièces - 192m²

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